Location T2 52 m² avec place de parking à SARCELLES 880 € idéal couple
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Surface habitable totale: 52 m²
- Étage: 1
- État général: Bon
- Prix actuel: 880 €
- Prix au m²: 17.25 €/m²
- Parking: 1 place privative
Visite guidée
Sarcelles propose rarement des F2 de 52m² aussi équilibrés. Ici, vous franchissez le seuil et la sensation d’espace saute aux yeux. Oubliez les compromis habituels : tout a été pensé pour conjuguer confort du quotidien et proximité immédiate des commerces. L’adresse, c’est la promesse d’une vie pratique, efficace, au plus près de vos besoins. Un célibataire actif, un couple investisseur ou tout profil recherchant l’alliance du pragmatisme et de l’agrément pourra s’y projeter sans réserve.
La première impression est limpide : l’ergonomie du plan indique tout sauf l’improvisation. Dès l’entrée, la circulation se fait naturelle. Le séjour déploie un volume généreux, propice aux soirées où l’on préfère souffler en paix. Imaginez personnaliser la cuisine attenante, y glisser une touche contemporaine ou vintage, selon vos envies ; la base est saine, vous profitez d’un espace prêt à accueillir votre vision.
Côté nuit, l’intimité n’a pas été sacrifiée sur l’autel de la surface. La chambre, discrète et feutrée, offre ce havre salutaire après une journée animée. La salle d’eau épurée, complétée par des toilettes indépendantes, vient renforcer le sentiment de facilité et de modernité qui règne dans le bien.
Ce qui distingue vraiment cet appartement se résume simplement :
- Un emplacement recherché, au cœur des commerces et reliant la vie urbaine en toute simplicité
- Une résidence sécurisée, synonyme d’esprit tranquille et de prévenance organisée
- Un état méticuleux, clé en main, permettant une installation immédiate, sans délais ni mauvaises surprises
- Un stationnement réservé, assuré par une place de parking privée, fini les tracas au retour
- Une adaptation naturelle aux attentes d’un investisseur, d’un couple ou d’une personne appréciant l’intimité sans isolement
À l’extérieur, le calme règne – on tourne la page du tumulte sans perdre l’accessibilité. L’atmosphère du quartier encourage une vraie respiration, loin des clichés. S’y installer, c’est choisir de conjuguer sans effort énergie citadine et sérénité.
L’ensemble est proposé à 880 € mensuels. Sur Sarcelles, difficile de réunir autant d’atouts au bon endroit et sans rupture de standing. Vous souhaitez investir ou poser vos valises sans en perdre une miette ? Saisissez l’opportunité de faire rimer sécurité, confort et adresse stratégique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité que l’on croise rarement. Un appartement de 52 m² savamment distribué, pensé pour le quotidien sans superflu. Imaginez un séjour baigné de clarté, idéal pour se ressourcer après une longue journée ou recevoir, sans jamais se sentir à l’étroit. Vous appréciez pouvoir tout faire à pied ? Ici, les commerces ne sont jamais loin ; la vie se concentre à portée de main.
Installé dans une résidence protégée, ce bien offre une place de parking fermée. Un détail qui fait toute la différence lorsque chaque fin d’après-midi se transforme, pour beaucoup, en course à la place libre. Les connaisseurs le savent : ce genre d’avantage, à Sarcelles, se monnaie cher. Ici, il est inclus.
L’appartement affiche un rendement locatif solide. Vous cherchez à placer intelligemment votre capital ? Ou c’est votre première étape sur le marché de la propriété ? Dans les deux cas, vous cochez les cases de la tranquillité d’esprit et du bon sens patrimonial. À titre d’exemple, beaucoup de nos clients investissent pour diversifier leur portefeuille sans prise de risque excessive. Vous pourriez en être.
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