Appartement 3 pièces 56 m² avec balcon et vue dégagée à Vigneux-sur-Seine 179900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bains: 1
- Étage: 4
- Nombre d'étages total: 4
- Surface habitable totale: 56 m²
- Ascenseur: Oui
- Balcon: Oui
- Place de parking: 1
Visite guidée
Vous voilà devant un 3 pièces de 56 m² niché en plein centre de Vigneux-sur-Seine. Ici, la gare est à deux pas, mais le calme règne dès que l’on franchit le portail. Pratique pour qui veut attraper un train avant l’aube ou récupérer les enfants à l’école à pied. Les commerces tout proches simplifient autant le quotidien d’un jeune parent pressé que celui d’un professionnel soucieux de rentabilité de son temps.
En poussant la porte, impossible de manquer l’entrée généreuse qui accueille d’imposants placards intégrés. Rangement fluide : manteaux, chaussures, valises d’affaires, tout disparaît, rien ne déborde. Ce vestiaire s’ouvre ensuite vers un séjour particulièrement clair, plein sud. L’espace principal file droit sur le balcon : vue dégagée, pas de vis-à-vis — le genre d’ouverture rare dans ce secteur. Imaginez un café matinal ici, à observer le quartier qui s’éveille, ou un dîner entre amis, le soleil couchant en toile de fond.
La cuisine bien agencée est prête à l’emploi. Qu’on aime les classiques revisités ou la cuisine familiale, tout y trouve sa place. Chaque pièce de ce trois pièces s’articule autour d’un espace optimisé et cohérent :
- Chambres préservées : Deux véritables cocons pour favoriser nuits profondes et moments de tranquillité.
- Salle de bains actuelle : Dotée d’équipements sobres et efficaces, elle offre le confort requis au quotidien.
- WC séparé : Un détail qui fait la différence dans la vie courante, garantissant intimité et fonctionnalité.
- Stationnement privatif : Au sous-sol, place sécurisée. Ici, nul besoin de tourner pendant des heures pour se garer.
- Charges maîtrisées : Chauffage collectif, eau chaude et entretien global inclus. Vous gardez la main sur vos finances sans jamais de surprise.
La résidence, livrée en 2014, répond aux meilleurs standards BBC. À taille humaine, avec vingt lots, elle cultive la sérénité d’un immeuble où l’on se connaît et où le dialogue circule encore. Ceux qui cherchent un équilibre entre modernité et nature environnante apprécieront ce point d’ancrage, tant pour sa qualité d’exécution que pour son environnement immédiat.
Voilà une opportunité atypique : pour 179 900 €, ce bien perché au quatrième et dernier étage — ascenseur inclus — allie sécurité, intimité et accessibilité. Rare sur le secteur, cet appartement peut devenir, sans effort, votre escale privilégiée après une journée intense. Si l’art de conjuguer temps, espace et investissement vous parle, ce lieu saura vous convaincre. Résolvez aujourd’hui la question du choix du bon écrin.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement de 56 m² baigné de soleil trône au sommet d’un immeuble contemporain. Ici, l’horizon s’ouvre devant vous, sans obstacle, avec le privilège rare d’une exposition plein sud. Résultat, la lumière naturelle se faufile à chaque minute du jour, du premier café sur le canapé à la dernière réunion en visio.
En bas de chez vous, la gare attend vos projets, qu’ils soient citadins ou nomades. Les commerces et écoles sont à deux pas, littéralement. Impossible de perdre du temps dans les embouteillages matinaux ou les courses interminables. Qui s’y retrouve ? Les familles actives, bien sûr, mais aussi les esprits avisés qui flairent les valeurs locatives robustes.
Le bonus, c’est le stationnement en sous-sol. Pas de course au parking, pas de mauvaises surprises. Les charges prédictibles ajoutent de la sérénité au quotidien. En clair, cette adresse coche toutes les cases qui font la différence sur le marché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
