Appartement 4 pièces 72m² avec balcon vue Seine à Corbeil-Essonnes 225000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 72 m²
- Étages : 2
- Balcon : 6 m² avec vue exceptionnelle sur la Seine
- Année de construction : 2020
- Places de parking : 2 en sous-sol
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : A (68 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple toit ? Ici, chaque détail compte.
Bienvenue à Corbeil-Essonnes. Ce quatre pièces vous tend les bras. Dès le seuil, l’agencement efficace saute aux yeux. L’appartement profite d’une lumière abondante, partout, à toute heure.
Dans le séjour de 24,3 m², l’orientation sud-ouest fait merveille. Imaginez de larges fenêtres qui invitent le soleil à chaque fin de journée. Ambiance chaleureuse. Idéal pour réunir famille et amis ou savourer simplement un début de soirée après une journée exigeante.
Côté nuit, trois chambres généreuses : 12,74 m², 9,30 m² et 9,32 m². Parfait pour imaginer un bureau à l’abri des regards, accueillir vos enfants ou composer une chambre d’amis élégante.
Chacune offre une ergonomie sans compromis. L’intimité a été pensée jusqu’au moindre recoin. Une salle de bain fonctionnelle de 5,45 m², toilettes séparées dotées d’un lave-mains—pratique au quotidien.
Voici ce qui fait vraiment la différence :
- Balcon de 6 m², face à la Seine. Une vue qui apaise, qu’on admire sans se lasser.
- Dans une copropriété contemporaine, édifiée en 2020, propre et soignée.
- L’ascenseur vous dépose devant la porte. Pas de détour, pas d’effort inutile.
- Deux emplacements de stationnement privés et sûrs en sous-sol.
- Un système de sécurité complet : visiophone, caméras. Sérénité garantie, même en déplacement.
Sortir de chez soi devient un plaisir. Les espaces verts du « Castel Joly » offrent un havre de calme. Écoles, commerces et services à cinq minutes à pied. La gare RER D n’est qu’à quinze minutes de marche. Pratique et efficace‐vous gagnez du temps, chaque jour compte.
En somme : un bien rare, dans un état remarquable, sans fausse note. Les volumes sont francs, l’emplacement remarquable, le confort bien réel. Si vous cherchez à concilier quiétude et vie active, cet appartement coche toutes les cases. Une occasion à saisir, vraiment.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui ne laisse personne indifférent. Un appartement contemporain surplombant la Seine, à Corbeil-Essonnes, avec un balcon orienté sud-ouest. Un espace où chaque crépuscule devient un spectacle, accessible depuis votre salon. Ce logement compte trois véritables chambres—de quoi accueillir famille, invités ou même prévoir un espace bureau sans concession sur le confort. L’agencement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré, offrant des volumes fonctionnels et sans perte d’espace inutile. Vous cherchez à investir ? Ce bien coche toutes les cases d’une valeur locative sérieuse dans un quartier où la demande ne cesse de croître. À quelques pas des commerces essentiels et d’une offre de transports étoffée, vous restez connecté tout en préservant votre quiétude. Pour finir, deux parkings sécurisés complètent l’ensemble. Un détail qui compte, tant pour l’investisseur que pour l’occupant, et qui vous garantit une tranquillité d’esprit précieuse au quotidien. Voilà un bien dont l’équilibre séduit, entre praticité et attrait patrimonial.
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