T2 meublé 34m2 avec balcon et parking à Cergy Le Haut pour 970 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 34 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre efficace sans renoncer au confort ? Ce T2 meublé de 34 m² à Cergy-le-Haut parle à celles et ceux qui privilégient la simplicité sans sacrifier la qualité. À cinq minutes seulement de la gare, ici, chaque trajet se transforme en formalité. Les commerces, services et restaurants ne manquent pas à l’appel, à deux pas. Dès l’arrivée, la résidence rassure par sa tranquillité et son accès surveillé.
Le séjour surprend par ses proportions généreuses. La cuisine, totalement ouverte, s’intègre parfaitement : l’idéal pour partager un dîner improvisé ou savourer la fin d’une longue journée. La lumière traverse la pièce du matin jusqu’au soir, mettant en valeur des tons doux et des lignes nettes. Un exemple ? Un petit-déjeuner tranquille en profitant de cette luminosité, ça change une routine !
- Chambre paisible : retraite privée, baignée de clarté
- Salle d’eau actuelle : sélection de matériaux élégants, douche soignée
- Bordée d’un balcon : espace privilégié pour respirer, lire ou recevoir
- Stationnement en sous-sol : sérénité et commodité au quotidien
- Local annexe : stockez vélos, valises ou archives en toute simplicité
La chambre invite au repos, loin des bruits de la ville. On y ressent tout de suite cette tranquillité que certains recherchent pendant des années. La salle d’eau, entièrement remise au goût du jour, allie esthétique et praticité. On y trouve l’essentiel, rien de superflu.
Le balcon, abrité et bien proportionné, est un atout. Petit-déjeuner sous le soleil ou apéritif au crépuscule, chacun y trouve son compte. Le calme de la résidence séduit autant les actifs pressés que les couples en quête d’un premier nid. À cela s’ajoutent des charges mesurées et une localisation de choix. Ce bien se démarque franchement parmi les offres du secteur.
En résumé : plus qu’un appartement, c’est un mode de vie qui s’offre à vous. Pratique, ancré dans un quartier stratégique, il permet d’optimiser son temps et de profiter de chaque instant. Un ensemble rare, à la croisée de la modernité et du confort quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un T2 meublé de 34 m², niché à cinq minutes à pied de la gare de CERGY LE HAUT. Rarement une adresse coche autant de cases pour un investissement pérenne. La résidence, fermée et sécurisée, ouvre la porte à des atouts que les locataires privilégient chaque année : un balcon pour savourer l’extérieur, un stationnement en sous-sol pour dormir tranquille, une cave que l’on regrette à la première absence. Autant dire que tout y est, sans compromis.
Avec un loyer de 970 € par mois, ce bien s’impose comme une valeur sûre pour qui cherche de la rentabilité immédiate et durable. Le quartier évolue vite, attire de nouveaux profils et crée un environnement porteur pour l’avenir. Certains de nos clients, entrepreneurs ou cadres supérieurs comme vous, l’ont compris : la demande locative ici ne faiblit pas. Les clés de votre prochain rendement sont là, à portée de main.
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