T2 25 m² avec loyer de 1016 €/mois à Paris 14 idéal pour étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 1 016 €/mois
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Score DPE Énergie : 316 kWh/m²/an
- DPE Climat : 10 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous tenez ici l’opportunité de découvrir un appartement d’environ 25m², dans une adresse confidentielle du 14ème arrondissement de Paris. Ici, pas de place perdue. L’agencement minutieux distille une atmosphère confortable dès le seuil franchi. Ce bien de type CLASS_FLAT multiplie les atouts pour qui cherche une vie urbaine sans compromis : chaque recoin est exploité, chaque mètre carré compte.
Dès le premier regard, le séjour interpelle. Il évoque les fins de journée où l’on retrouve, le temps d’un café ou d’un verre, une parenthèse de tranquillité en pleine agitation parisienne. Le volume, dosé avec intelligence, permet de modeler l’espace au gré de vos envies, que ce soit pour recevoir ou pour savourer la discrétion d’un espace à soi.
- Surface intérieure : 25m² utiles, zéro superflu
- Organisation : 1 chambre pensée pour préserver l’intimité du couple, ou l’indépendance d’un actif en quête d’une base élégante
- Salle d’eau et cabinet séparés : un confort quotidien jamais négligeable
- 1er étage dans un immeuble de quatre, ni trop haut pour l’accessibilité, ni trop bas pour la tranquillité
- Dans une rue paisible, à l’abri des soubresauts, mais toujours à deux pas de l’effervescence parisienne
La visite se poursuit côté nuit. La chambre a été pensée pour favoriser le sommeil réparateur. On oublie les nuisances du centre-ville : ici, on se ressource, on récupère vraiment après une journée de rendez-vous ou de balades dans la capitale. Les ouvertures ménagent une ventilation naturelle agréable, tout en dévoilant un aperçu du rythme de la ville.
Impossible d’ignorer l’environnement du bien. Commerces à portée de main, transports publics efficaces, espaces verts pour une échappée dans la nature urbaine : cet emplacement conjugue vie pratique et plaisir de flâner. Le quartier offre cette liberté rare d’accéder rapidement à d’autres quartiers stratégiques de Paris, au gré des envies ou des impératifs professionnels.
En somme, ce bien se distingue par son efficacité et son ambiance chaleureuse. Un emplacement de premier choix, une optimisation parfaite, et une lumière naturelle enveloppante. Les appartements de ce calibre, sur ce créneau, sont une denrée rare. C’est le moment de saisir l’opportunité d’un pied-à-terre haut de gamme à Paris — et de s’installer sans délai dans votre nouveau chapitre parisien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Paris 14ème, un arrondissement où chaque adresse a du caractère. Ici, un appartement de 25m² affiche une clarté remarquable. La double exposition transforme le moindre rayon en éclat, du petit matin jusqu’à la fin du jour. Pas un coin perdu, la moindre surface sert la fonctionnalité. Vous recherchez un point de chute solide, une opportunité à valoriser ? Cet espace se positionne comme le tremplin idéal, dans un secteur où la demande locative ne faiblit jamais. À 1 016 € par mois, le seuil d’entrée reste accessible. Que vous vous projetiez déjà investisseur ou tout juste acquéreur désireux d’un bien fluide et efficace, vous y trouverez matière à envisager l’avenir avec sérénité.
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