Appartement 178 m² idéal famille 5 pièces Paris 14 charme de l'ancien
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 178 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
Visite guidée
Vous recherchez ce qui se fait de plus abouti dans le 14e arrondissement de Paris ? Cet appartement de 178 m² incarne une alliance entre cachet intemporel et exigences d’aujourd’hui. Une fois le seuil franchi, un hall d'entrée vaste pose immédiatement le décor : ici, chaque détail inspire raffinement et retenue.
Le double séjour offre le souffle rare des grandes pièces à vivre. Imaginez de larges baies vitrées dessinant la lumière toute la journée, de généreux balcons orientés plein sud. Les parquets éveillent des souvenirs d’autrefois, les moulures subtiles et les cheminées d’époque rappellent l’élégance des demeures familiales de renom. Voilà une pièce qui invite aussi bien aux discussions informelles qu’aux dîners d’exception.
En continuité, la salle à manger n’est pas en reste. Elle permet de recevoir sans compromis, dans l’intimité ou la convivialité.
La cuisine, séparée, attend votre inspiration. Amateurs de gastronomie ou adeptes du quotidien sans friction, chacun trouvera sa voie pour aménager cet espace. La configuration reste souple pour accompagner aussi bien une vie intense qu’un quotidien plus discret.
Côté nuit, trois chambres d’envergure, modulables à volonté. Un espace supplémentaire peut devenir une quatrième chambre, salle de jeux ou bureau confidentiel pour télétravail exigeant. Les pièces d’eau, entièrement repensées, combinent confort, modernité et efficacité : chacune avec WC pour fluidifier le rythme de la maison.
À Paris, disposer d’espaces annexes de cette qualité relève du privilège : deux vastes caves viennent prolonger la fonctionnalité du bien. On range, on stocke, rien n’est laissé au hasard.
Ici, une adresse pour bâtir ou prolonger un art de vivre. Idéal pour une famille attachée à l’authenticité, ou pour ceux qui visent le sans-faute parisien sans compromis sur le confort.
Les points forts à retenir :
- Double séjour généreux, baigné de soleil par ses balcons plein sud
- Parquet massif, moulures d’époque et cheminées signature
- Cuisine indépendante à modeler selon vos envies
- Option pour une quatrième chambre ou un bureau de standing
- Deux caves spacieuses, faciles d’accès et saines
Ce bien distille l’esprit haussmannien authentique, mais sans jamais sacrifier le confort contemporain. À Paris, certaines adresses n’offrent pas seulement un toit : elles cultivent un supplément d’âme, propice à voir s’écrire de nouveaux souvenirs, page après page, en toute sérénité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un appartement d’exception, rare à Paris ? Voici une adresse qui retient l’attention : un vaste haussmannien de 178 m², au cœur du très recherché 14ème arrondissement. Ce quartier renommé associe vie quotidienne raffinée et voisinage feutré. Les meilleures commodités, des écoles renommées, une sélection de commerces exigeants sont à deux pas. Tout est pensé pour une vie sereine, sans compromis.
L’appartement charme d’emblée. Pierres anguleuses d’époque, moulures chargé d’histoire, parquet chevron qui murmure à chaque pas. L’espace de réception, double séjour baigné de soleil, invite à la convivialité. Les balcons filants Sud offrent une lumière dorée à toute heure, idéale pour commencer la journée avec une tasse d’espresso ou conclure vos soirées entre amis. On s’y sent chez soi, avec une touche d’élégance surannée.
La distribution intérieure se prête à tous les projets. Trois chambres sont déjà là, et rien n’interdit d’en créer une quatrième selon vos besoins — espace enfants, bureau confidentiel ou chambre d’amis, à vous de choisir. Investisseurs avisés, prenez note : la forte demande locative du secteur garantit un placement solide. Ce bien conjugue à merveille famille, patrimoine et projection sereine dans le temps. C’est un atout, autant pour vivre aujourd’hui que capitaliser demain.
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