Appartement 6 pièces 197 m² climatisé Paris 16 idéal résidence secondaire
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable totale: 197 m²
- Étage: 4
- Nombre de salles de bains: 3
- Ascenseur: Oui
- Climatisation: Réversible
- Chauffage: Individuel
- Parking: Oui
Visite guidée
Poussez la porte de cet appartement de 6 pièces niché rue Cimarosa, au coeur du Paris XVIème, là où l’élégance haussmannienne côtoie le raffinement contemporain. Ici, la tradition a rendez-vous avec le confort ; vous le sentez dès les premières marches franchies dans le hall de l’immeuble, tout en hauteur et en distinction.
L'appartement se trouve au 4ème étage, accessible en ascenseur. Sur près de 200 m², la sensation d’espace s’impose, sans jamais perdre en convivialité. Une entrée à la fois généreuse et accueillante ouvre sur les espaces de réception. Les grandes fenêtres dessinent des jeux de lumière et donnent au salon de véritables allures de galerie privée. Ce vaste séjour invite à la détente, à la réception ou à la contemplation, selon vos envies du moment.
Prolongez la conversation dans la salle à manger attenante, idéale pour rassembler famille ou amis autour d’un dîner improvisé. La cuisine installée récemment a été pensée pour les épicuriens : équipements modernes, lignes épurées et rangements intelligents lui confèrent une praticité haut de gamme.
- Quatre vastes chambres, chaque pièce bénéficiant d’une belle luminosité naturelle — l’une d’elles forme une suite principale avec sa salle de bain privative
- Trois salles d’eau au total, conçues pour évoluer au rythme de la maison et de ses habitants
- Climatisation réversible, un allié apprécié aussi bien au coeur de l’été qu’aux prémices de l’hiver
- Détails précieux : cheminées anciennes, moulures d’époque, chaque élément contribue à l’atmosphère unique du lieu
- Chauffage individuel pour un juste équilibre entre performance énergétique et maîtrise des charges
En pratique, chaque chambre exploite ingénieusement chaque recoin grâce à des rangements intégrés. Les parties communes, parfaitement entretenues, rappellent en permanence le caractère privilégié de l’adresse. Ce bien d’exception s’ouvre sur un véritable quartier de vie : tout est à portée de main. Commerces de qualité, accès rapide aux transports, musées ou salles obscures pour vos envies culturelles.
Une occasion rare de rejoindre un cadre paisible et confidentiel au cœur de la capitale. Plus qu’un appartement, il s’agit ici d’une expérience de vie qui conjugue standing, emplacement recherché et prestations irréprochables. Se lever chaque matin dans un tel univers, c’est choisir le meilleur de Paris, sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui a du caractère. Un appartement haussmannien de 197 m² intégralement repensé par un architecte, au cœur du 16ème arrondissement. Dès l’entrée, la perspective s’ouvre sur une vue sans entrave, généreuse, baignée de lumière naturelle. Les quatre chambres s’assemblent autour d’un séjour magistral, propice aux réunions familiales comme aux réceptions feutrées après une journée intense. Une configuration qui fait mouche, aussi bien pour poser ses valises le week-end que pour un usage professionnel avec un bail société.
L’environnement séduit les amateurs d’excellence. À deux pas, tout un écosystème : galeries, commerces choisis, établissements scolaires cotés, mais aussi liaisons rapides avec l’ensemble de Paris. Ce n’est pas simplement un point de chute, c’est le quartier qui s’ouvre à vous, avec son rythme, ses codes, et un potentiel locatif à la clé. Je pourrais vous citer le cas de cet entrepreneur, venu de Lyon, qui a décidé d’ancrer ici son pied-à-terre pour profiter à la fois de la quiétude et de l’animation locale. Investir à cette adresse, c’est accéder à une valeur sûre — pierre, patrimoine, Paris : une trinité qui a déjà fait ses preuves.
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