Location T2 42m² lumineux en étage élevé à Boulogne Billancourt idéal couple 1350€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix actuel: 1 350 €
- Surface habitable totale: 42 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 2
- Environnement calme: Oui
- Ameublement: Meublé
- Proximité métro: Billancourt
Visite guidée
Posez-vous un instant : si vous pouviez vous offrir un pied-à-terre de 42m² à Boulogne-Billancourt, à deux enjambées des commerces du quartier, du métro Billancourt et de la place Marcel-Sembat, que feriez-vous ? Ce deux-pièces meublé pioche le meilleur du confort contemporain. L’adresse paye l’élégance de la discrétion : un cocon paisible, à portée de tout. Idéal pour ceux qui souhaitent savourer la sérénité, sans renoncer à la praticité.
Le vestibule donne le ton : la pièce de vie s’ouvre devant vous, conçue pour inviter à la convivialité. Le séjour, magnifié par la clarté traversante, se prête spontanément aux soirées entre amis et aux instants à soi. Ici, la lumière perce toute la journée. La distribution a été pensée pour simplifier le quotidien : chaque mètre carré compte, rien n’a été laissé au hasard.
- Surface totale : 42m²
- Tous les essentiels à quelques pas : commerces et ligne de métro
- Silence garanti, grâce à l’orientation sur cour intérieure
- Étage supérieur : 2ème sans ascenseur, parfait pour garder la forme
- Parfait pour deux personnes privilégiant le confort subtil et la tranquillité
La cuisine, compacte mais diablement astucieuse, fait la part belle à l’efficacité. Préparer un risotto ou improviser un brunch du dimanche devient un réflexe. Ici, rien de superflu, chaque équipement a trouvé sa juste place. La chambre, pensée à l’image d’une bulle, permet de se ressourcer ; un recoin de quiétude, propice au repos et à l’apaisement après la frénésie d’une journée citadine.
Poussez la porte. Le quartier fourmille d’adresses de caractère, d’espaces verts et de commerces de bouche. L’équation est rare : vivre au calme, tout en restant plongé dans le dynamisme de Boulogne. L’ambiance du quartier ravira les esthètes comme les actifs.
Voici en synthèse les piliers de ce bien :
- Transports à portée immédiate, adieu les trajets interminables
- Patio silencieux, parfait pour décompresser sans les bruits de la rue
- Mobiliers contemporains conçus pour durer
- Lumière naturelle abondante, du lever au coucher du soleil
- Adresse recherchée de Boulogne-Billancourt, carré d’or urbain
Cette opportunité concentre le meilleur : sérénité intérieure, cadre raffiné, accès immédiat à toutes les commodités. Un bien rare, calibré pour ceux qui attendent d’un appartement bien plus qu’un lieu de passage – un lieu de vie où chaque moment gagne en valeur.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Baigné de lumière naturelle et perché en hauteur, cet appartement de 42 m² offre un havre de tranquillité au cœur de Boulogne Billancourt. Dès l’entrée, on ressent un sentiment d’apaisement : ici, pas de tumulte urbain, seulement le confort d’un quotidien facilité. Les commerces de bouche, les petites adresses confidentielles et le métro Billancourt sont accessibles en quelques pas. Ce bien, entièrement aménagé avec goût, répond à la perfection aux aspirations d’un couple actif à la recherche d’un équilibre entre praticité et intimité. Pour l’investisseur, l’équation est limpide : rendement locatif affirmé et valorisation pérenne dans l’un des secteurs les plus convoités de l’Ouest parisien. Un choix d’avenir, sans fausse note.
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