Appartements 3 pièces 61 m² avec parking à ISSY LES MOULINEAUX à 420 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Prix : 420000 €
- Prix au m² : 6885,25 €/m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce 61m² d’inspiration et de fluidité à Issy-les-Moulineaux, sur l’Île Saint-Germain. Un endroit où l’espace n’est jamais un simple mot. L’ambiance, perceptible dès l’entrée, vous amène naturellement à vous projeter dans une vie où efficacité et plaisir se conjuguent au quotidien. J’ai rarement vu un 3 pièces aussi bien pensé, où chaque mètre carré sert votre confort et votre agenda.
Le séjour, c’est ici la pièce maîtresse. On y vient autant pour décompresser après une journée dense que pour offrir un bon moment à ses proches. Vous appréciez la double orientation dès les premiers rayons du matin : la lumière circule sans entrave. La cuisine attenante, tout en étant indépendante, permet de préparer un dîner ou de poursuivre une conversation à voix basse. Ce type d’agencement, il faut le voir avec ses propres yeux pour en mesurer la portée.
Côté nuit, vous bénéficiez de deux véritables chambres – pas de compromis ici. Isolation et calme, tout y est. Votre repos reste à l’abri des aléas du quotidien. La salle d’eau, distincte des toilettes, augmente le niveau de confort général : on évite les bousculades le matin. L’ensemble offre une réponse simple à la recherche d’un cadre de vie pratique et raffiné.
Ce bien cache aussi des surprises qui pèsent dans la balance :
- Un stationnement privatif à portée de main, pour préserver votre sérénité jusque dans les petits détails
- Une cave pour accueillir archives, collection de vins ou équipements saisonniers
- Un contexte paisible, propice au ressourcement loin du bruit quotidien
- Un bâtiment contemporain avec des services à la hauteur de vos exigences
- Tous commerces et transports à proximité immédiate – mobilité et temps gagné sont garantis
L’extérieur n’en est pas moins séduisant. L’Île Saint-Germain place la barre haut avec ses parcs, ses berges et ses espaces partagés. Ici, pas question de choisir entre dynamisme urbain et respiration verte : les deux s’imbriquent naturellement. Vous rejoignez une communauté où la convivialité n’est pas une promesse vaine.
Rares sont les appartements à Issy-les-Moulineaux avec un tel niveau de prestations et d’équilibre. Si vous cherchez bien plus qu’une adresse, mais un point d’ancrage au quotidien, ce lieu mérite votre attention. Faites de ce bien la prochaine étape de votre histoire personnelle et patrimoniale.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au sein de l’île Saint-Germain, cet appartement de 61 m² conjugue sérénité et organisation intelligente. Ici, deux chambres véritables vous laissent de l’espace, sans compromis. Imaginez un matin calme, votre café à la main, dans un séjour baigné par la lumière naturelle. La cuisine, indépendante, facilite les moments où l’on aime cuisiner sans tout dévoiler à ses invités. L’immeuble est récent, bien suivi et rassurant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d’esprit au quotidien.
Cerise sur le gâteau : un stationnement privé vous affranchit de la chasse au parking, et une cave sécurisée complète l’ensemble. Ce n’est pas un luxe, mais un atout concret pour le rythme urbain des familles actives ou des investisseurs avisés. Les charges énergétiques restent maîtrisées, preuve d’une gestion efficiente des ressources. Ce bien affiche tous les signes d’un investissement pérenne, au cœur d’un quartier qui a le vent en poupe.
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