Location appartement T2 43 m² avec loggia à Juvisy-sur-Orge pour 915 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement T2
- Surface habitable: 43 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 9
- Cave: Oui
- Parking: Oui
- Piscine: Oui
- Loyer mensuel: 915,00 €
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre au confort sans compromis ? Laissez-moi vous présenter cet appartement deux pièces de 43m² à Juvisy-sur-Orge. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être, sécurité et douceur de vivre. La résidence joue la carte de l’élégance, avec son accès protégé, sa piscine impeccable, ses jardins si paisibles… Une adresse rare pour qui veut tout avoir sous la main sans sacrifier à la tranquillité.
Poussez la porte. Une pièce de vie accueillante s’ouvre à vous, baignée de lumière. Depuis la loggia, contemplez la verdure qui borde la propriété : tomber sous le charme est immédiat. J’ai vu bien des aménagements, celui-ci vise juste : l’espace est parfaitement ordonnancé. Séjour et cuisine dialoguent, invitant aux échanges, aux petits déjeuners complices ou aux soirées entre amis.
Côté nuit ? Une chambre généreuse en volume vous promet des réveils sans stress et des nuits paisibles, à l’abri du tumulte urbain. La salle de bains, épurée et fonctionnelle. La buanderie, bien pratique au quotidien, se fait discrète. Pour couronner le tout, la cave privative et la place de parking souterrain offrent l’avantage d’un espace supplémentaire, sans jamais chercher plus longtemps vos affaires ou votre voiture. Rien n’est laissé au hasard.
Voici ce qui distingue vraiment ce bien :
- Résidence haut de gamme agrémentée d’une piscine
- Loggia intime ouvrant sur un espace vert soigné
- Espace d’entrée astucieux doté de nombreux rangements
- Accès immédiat aux lignes RER C et D
- Rayonnement du quartier, entre boutiques et services
Vous vivrez à deux pas des bords de Seine. Ce secteur réserve son lot de bonnes surprises : de longues balades, des activités nautiques ou tout simplement le plaisir d’un après-midi sur les quais. Et quand il s’agit de rejoindre Paris, pas besoin de courir : tout est à portée, la ville bien reliée par les transports.
La combinaison est rare : praticité, sérénité, adresse stratégique. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Envisagez de tourner la clé dans la serrure de ce cocon à Juvisy-sur-Orge : les meilleures opportunités ne patientent jamais indéfiniment.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à porter attention à ce T2 de 43 m², lové au cœur d'une résidence haut de gamme, protégée et rassurante. La loggia s’ouvre sur un écrin verdoyant aux allures de havre tranquille. L’adresse, à deux pas du RER et d’un réseau commerçant animé, bénéficie d’une localisation stratégique. Entre praticité quotidienne et visibilité patrimoniale, ce secteur tire son épingle du jeu auprès des initiés. Facile à louer, cet appartement génère actuellement un revenu confortable de 915 € charges incluses. Un exemple concret de placement efficace, à considérer sans tarder.
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