Location studio de 24m2 lumineux à FONTENAY AUX ROSES à 705€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Prix au m² : 29.38 €/m²
- Exposition : Sud/Ouest
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre à la fois astucieux et idéalement situé ? Je vous propose ce studio d'environ 24m² à Fontenay-aux-Roses, où chaque mètre carré a été pensé pour le quotidien des actifs exigeants. Le séjour s’ouvre sur une cuisine équipée et accueille la lumière généreuse venue du sud-ouest. Ici, impossible de passer à côté de la clarté. Quand le soleil perce, tout l’intérieur s’anime.
Ce studio distille plusieurs atouts rares dans ce secteur :
- Adresse centrale à Fontenay-aux-Roses, à deux pas de l’essentiel : commerces, services, tout s’articule autour de vous
- À moins de trois minutes de marche du marché et des arrêts de bus 194/394 – idéal pour les déplacements quotidiens, sans perdre de temps
- Connexion rapide à Paris : la station RER B vous attend à seulement 10 minutes de marche, même par temps de pluie
- Sécurité et quiétude d’un premier étage sur quatre, desservi par ascenseur – la facilité n’est pas un luxe, c’est votre standard
- Double exposition offrant une vue dégagée, ajoutant volume et respiration à l’espace de vie
La pièce d’eau, séparée et fonctionnelle, vous assure une organisation sans accroc. Après une journée dense, profitez du calme ambiant pour suspendre le temps, loin de l’agitation extérieure.
Ici, chaque instant prend une autre dimension. Besoin d’inviter quelques amis pour un apéritif improvisé ou de vous accorder un moment de lecture tranquille ? L’espace s’ajuste à votre tempo.
Fontenay-aux-Roses offre plus qu’une simple adresse. La commune cultive un art de vivre, avec ses parcs invitant à la flânerie et la convivialité de ses commerces de proximité. Beaucoup y trouvent l’équilibre entre effervescence urbaine et douceur de quartier, un atout rare aux portes de Paris.
En conclusion, ce bien coche toutes les cases recherchées sur ce segment du marché : praticité, modernité, et accès simple à tous les services stratégiques. Saisissez l’occasion – ce type d’appartement se fait vite remarquer par ceux qui veulent l’alliance du confort urbain et de la sérénité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de faire plus central que ce studio rare de 24m², niché au cœur même de Fontenay-aux-Roses. Dès l’entrée, l’exposition Sud/Ouest prend toute la lumière à son compte. Dès les premiers rayons, l’ambiance devient propice, que vous soyez adepte des petits-déjeuners ensoleillés ou simplement en quête d’un intérieur accueillant. Ici, chaque mètre carré est rentabilisé, aucune place n’est perdue. Descendez, tout est accessible : le marché, les commerces essentiels, la vie de quartier à portée de main.
Le RER B vous tend les bras à une petite foulée – comptez 10 minutes à pied, pas plus. Plusieurs lignes de bus déploient un éventail d’opportunités pour se déplacer facilement sans sacrifier sa tranquillité. Pour qui cherche à investir intelligemment, le potentiel locatif saute aux yeux : rareté, praticité, flux régulier de locataires intéressés. Impossible de passer à côté si votre objectif est de sécuriser un rendement ou de bâtir votre premier patrimoine immobilier.
Exemple : un jeune actif, un couple en début de parcours, ou encore un investisseur expérimenté séduit par la fluidité de la location. Les prestations contemporaines apportent de la sérénité. Jamais un studio n’aura été si stratégiquement pensé, alliant solidité de la valeur et facilité de gestion.
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