Appartement 5 pièces 78m2 rénové à Sarcelles idéal colocation 2150€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 78 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 11ème avec ascenseur
- État intérieur : Rénové
- Meublé : Oui
- DPE Énergie : A
- Score DPE Énergie : 70 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un nouveau point de chute, ou un espace de vie à la fois fonctionnel et élégant ? Je vous présente ce vaste appartement totalement réinventé de 78m², en plein cœur de Sarcelles. À quelques étages du sol, perché au 11e, la vue qui s’étend sous vos yeux donne le ton : amplitudes et horizon à perte de vue. Ce logement affiche une personnalité affirmée, propice à la colocation comme aux familles averties. Le tout servi par un immeuble avec ascenseur pour faciliter votre quotidien.
Dès l’entrée, l’ambiance se dessine. Un vestibule pragmatique de 5m² vous accueille, parfait pour déposer manteaux et sacoches. En un clin d’œil, vous accédez au salon baigné de lumière, imaginé pour la détente pure ou des soirées animées entre amis. On s’y sent immédiatement à sa place, quelle que soit l’heure du jour.
- 4 chambres indépendantes, chacune équipée d’un véritable cocon – literie douillette et commode soignée
- 2 salles d’eau actuelles : l’une pour savourer un bain chaud, l’autre pour une douche énergisante
- WC isolé, gage de tranquillité
- Cuisine indépendante équipée de A à Z ; frigo et four inclus, rien ne manque pour régaler la tablée
- Ascenseur, car la praticité n’est pas une option
Chaque pièce a été dessinée dans l’idée de maximiser la facilité de vie. Rangement optimisé, atmosphère sobre, rien n’a été laissé au hasard. Prenons les deux salles d’eau, par exemple : chacune remplit sa mission avec efficacité. La cuisine séparée apporte de la respiration à l’ensemble. Ici, passionnés de cuisine ou adeptes du plat vite fait trouvent leur bonheur, tout est prêt pour laisser libre cours à vos envies.
L’adresse ajoute un atout majeur à l’ensemble. Descendez, le tramway T5 vous attend à l’arrêt « Les Cholettes » – la mobilité se conjugue au quotidien. La gare de Garges-Sarcelles est toute proche, Paris devient alors une formalité. Autour de vous, une offre pléthorique de commerces, de petites adresses gourmandes et de services qui rendent la vie plus simple.
Ici, tout est pensé pour des personnes en quête de sérénité ou pour les familles à la recherche d’un nid adressé à leurs exigences. Les prix des chambres sont ajustés justement, à la hauteur de la rénovation et du confort proposés. L’opportunité d’une colocation sans compromis.
Ce 78m² refait à neuf, à Sarcelles, conjugue modernité, esprit pratique et ambiance chaleureuse. À saisir sans tergiverser si vous souhaitez poser vos valises dans un lieu où tout a, enfin, du sens.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement aux proportions généreuses : 78 m² minutieusement remis à neuf. Un lieu de vie repensé pour répondre aux exigences modernes. Vous le trouverez au cœur palpitant de Sarcelles, là où tout converge, à deux pas du tramway T5 et des principales commodités. Vous préférez la praticité au compromis ? Ici, c’est le quotidien facilité.
Quatre chambres équipées de mobilier contemporain. Deux salles de bain qui évitent les files d’attente matinaux : une rareté pour ce type de biens. Idéal pour une colocation, à l’image de jeunes actifs ou d’étudiants souhaitant mêler confort et intimité. Ou parfait pour une famille en quête d’espace et de modernité.
Vous réfléchissez investissement ? Ce bien coche toutes les cases. Son rendement locatif est réel, porté par une demande constante dans ce secteur. Le centre-ville, c’est l’assurance d’un attrait pérenne pour les futurs locataires. Un exemple concret : plusieurs investisseurs avisés ont déjà capitalisé sur ce type de produit, profitant d’une rentabilité élevée et d’une valorisation stable. Une opportunité tangible, rare dans la région.
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