Maison d'architecte 200 m² 7 pièces à Torcy village avec jardin et studio indépendant à 669000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison d'architecte Seventies
- Localisation : Torcy, 77200
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 200 m²
- Surface terrain : 1800 m²
- Cave : Oui
- Garage : Oui, capacité 2 voitures
- Jardin : Oui
- Chauffage : Non spécifié
Visite guidée
Bienvenu dans cette maison d'architecte Seventies, où l'harmonie entre modernité et nature crée une atmosphère unique. Située au cœur de Torcy village, cette demeure vous séduira par son écrin de verdure et ses espaces de vie lumineux, propices à un quotidien agréable.
À proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Voici quelques-unes de ses caractéristiques remarquables:
- Intérieur spacieux de 200m², optimisé pour le confort et la convivialité.
- Grand salon avec poêle à bois Focus neuf, donnant sur le jardin.
- Cuisine Poggenpohl ouverte, parfaite pour les moments de partage.
- Deux espaces nuit, chacun avec sa salle de bain, offrant intimité et confort.
- Studio indépendant au sous-sol, idéal pour accueillir des invités ou pour une location supplémentaire.
En entrant, vous êtes accueilli par un salon chaleureux où la lumière naturelle inonde l'espace. La transition vers le jardin est fluide, créant une extension naturelle de l'espace de vie. La salle à manger adjacente est parfaite pour des repas en famille, tandis que le bureau offre un coin idéal pour le télétravail, alliant fonctionnalité et sérénité.
Les espaces nuit, avec leurs chambres spacieuses, sont un havre de paix. Chacune de ces chambres dispose de sa propre salle de bain, ce qui en fait un lieu idéal pour le repos après une longue journée. La chambre principale, dotée d'un dressing, est un véritable cocon, tandis qu’au sous-sol, le studio indépendant ajoute une touche de confort supplémentaire pour la famille ou les amis en visite.
À l'extérieur, le jardin s'étend sur 1800m², offrant un cadre paisible pour se détendre ou recevoir. Les commerces de proximité, les crèches et écoles, ainsi que le RER A à quelques minutes, facilitent le quotidien. Enfin, la dynamique des clubs sportifs et des associations locales contribue à faire de cette maison un lieu de vie prisé.
Cette maison se distingue par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, tant par son architecture que par son environnement. Une opportunité rare de vivre dans un cadre unique à Torcy. Ne manquez pas cette chance de transformer votre quotidien!
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, TORCY (77200) bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de la métropole parisienne, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles et les professionnels. La ville est bien desservie par les axes autoroutiers et les transports en commun, notamment grâce à la ligne de RER E qui relie TORCY à Paris en moins de 30 minutes.
TORCY se distingue par une richesse d'infrastructures et de services. Les commerces et centres commerciaux tels que le Centre Commercial Bay 1 offrent un large choix de boutiques, de restaurants et de services. Pour les familles, les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité aux enfants.
La qualité de vie à TORCY est également rehaussée par des espaces verts, tels que le Parc de la Tournelle et le Parc des Moulins, qui permettent de profiter d'activités de plein air. De plus, les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et une médiathèque, enrichissent le quotidien des habitants.
En matière de marché immobilier local, TORCY propose un éventail varié de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptés à différents budgets et styles de vie. Les prix restent compétitifs comparés à la proximité de Paris, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs.
Les tendances immobilières à TORCY montrent une croissance constante de la demande, surtout pour les appartements neufs et rénovés, ce qui témoigne de l'attractivité de cette ville. Investir à TORCY, c'est s'assurer une rentabilité intéressante à moyen terme, compte tenu de son dynamisme économique.
Pour les investisseurs et futurs habitants, TORCY présente plusieurs atouts : un cadre de vie paisible, un accès rapide à Paris, et des projets de développement en cours qui promettent d'apporter encore plus de dynamisme à la ville. Acheter à TORCY devient ainsi une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie équilibré entre nature et urbanité.
Les nombreux événements culturels et les initiatives locales renforcent le tissu social et favorisent un sentiment d'appartenance. Ce climat convivial et actif contribue à la réputation de TORCY comme un lieu où il fait bon vivre.
Enfin, la proximité avec des zones d'activités et des pôles économiques fait de TORCY une option séduisante pour les familles en quête de sérénité tout en étant proche de l'effervescence parisienne. C'est le lieu idéal pour envisager un investissement immobilier serein et pérenne.
Choisir TORCY, c'est opter pour un cadre de vie enrichissant, une communauté dynamique et un marché immobilier en plein essor. L'immobilier à TORCY représente une promesse de qualité et de sécurité pour tous ceux qui souhaitent s'y établir.
En résumé, TORCY combine toutes les atouts d'une ville moderne, à la fois accessible et accueillante, faisant d'elle un choix de premier plan pour ceux qui envisagent de vivre ou investir à TORCY.
L’avis de l’agent
Située au cœur de Torcy village, cette maison d'architecte des années 70 offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide au RER A pour rejoindre les Halles en 30 minutes. Son superbe salon ouvert sur le jardin et sa cuisine Poggenpohl invitent à des moments de convivialité, tandis qu'un studio indépendant au sous-sol renforce son potentiel locatif. Profitez de l'environnement dynamique avec commerces de bouche et activités sportives à proximité, idéal pour une vie de famille épanouie ou un investissement stratégique.
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