Location appartement T1 de 40m² avec balcon à Levallois-Perret à 1300€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 40 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 10
- Parking : Inclus
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Collectif
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre équilibré à Levallois-Perret ? Ce 40 m² perché au cinquième étage coche toutes les cases. Dès que vous franchissez la porte, l’entrée donne le ton : volume optimisé, rangements astucieux, chaque chose à sa place. Imaginez vos manteaux parfaitement suspendus, valises ou dossiers à portée de main, rien ne traîne, tout file droit.
La pièce de vie centrale ne manque pas d’éclat. Volumes ouverts, lumière naturelle tout au long de la journée, c’est ici que se dessine votre quotidien. Un accès immédiat au balcon vous invite à souffler après une longue journée. Quelques minutes au soleil, café à la main, ou soirée à refaire le monde, c’est le luxe du petit extérieur surplombant la ville.
Sur votre droite, la cuisine séparée impressionne par sa superficie rare pour la catégorie. Table pour quatre, électroménagers performants, vous pourrez mitonner des dîners ou improviser des petits-déjeuners. Tout est pensé pour que les gestes deviennent simples, même les soirs de semaine.
Côté pratique, chaque mètre carré remplit son rôle sans superflu. Salle d’eau ergonomique dotée d'une machine à laver, toilettes séparées pour le rythme du quotidien. Les fenêtres, équipées de volets motorisés, offrent à la fois silence et protection, à votre guise. Ajoutez une place de stationnement en sous-sol, l’assurance d’un trajet sans énervement. Le chauffage collectif intégré dans les charges complète ce confort sans mauvaise surprise.
En bref, voici pourquoi l’adresse sort du lot :
- Vaste placard d’accueil pour une organisation sans bavure.
- Porte-fenêtre ouvrant directement sur un balcon privatif.
- Cuisine indépendante, vaste et soigneusement équipée.
- Salle d’eau intelligente avec machine à laver intégrée.
- Toilettes séparées, un détail qui change tout au quotidien.
Le quartier ne manque pas de ressources : commerces variés à deux pas, transports accessibles en quelques minutes, animation urbaine sans excès. Vous combinez ici l’efficacité d’un emplacement vivant et la sérénité d’un espace parfaitement structuré.
Des biens avec un tel équilibre d’atouts arrivent rarement sur le marché. À Levallois-Perret, cet appartement marie modernité, praticité et confort. Vous cherchez à investir dans la simplicité efficace ? C’est ici que l’histoire commence.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio de 40 m², perché au 5e étage d’un immeuble soigné. Ses volumes ont été pensés pour offrir un confort sans compromis : la cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de concocter de vrais repas, et son balcon privatif ouvre sur une respiration urbaine rare. À titre d’exemple, savourer un café au calme dès le matin ou bouquiner le soir sans quitter votre espace devient ici une réalité tangible.
L’organisation du bien a été conçue de façon méthodique. Chaque recoin remplit une fonction précise, sans place perdue. Vous profitez en prime d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un privilège certain sur Levallois, tandis que le chauffage collectif inclus maîtrise aisément votre budget.
Je souligne ici une adresse cotée. Levallois Perret attire un public exigeant, chaque année renforcé par la vitalité économique du secteur. Ce studio s’inscrit comme une valeur sûre pour ceux qui cherchent à investir intelligemment dans la pierre. La tension locative y est élevée. Un propriétaire averti connaît la valeur d’un actif bien implanté, et le rendement y demeure particulièrement attractif.
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