3 pièces 62 m² rénové style haussmannien Neuilly sur Seine 2100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 62 m²
- Cave : Présente
- Concierge : Présent
- Ascenseur : Présent
Visite guidée
Vous cherchez l’empreinte du classique, sans rien céder au contemporain ? Cet appartement haussmannien posé au centre de Neuilly-sur-Seine donne le ton. Ici, 62 m² soigneusement rénovés composent un espace rare, soulignant la noblesse des détails historiques et la praticité d’une vie moderne.
Dès le seuil franchi, la lumière vous enveloppe. L’immense séjour, flanqué de grandes fenêtres, bénéficie d’une double ouverture. L’ambiance invite au calme, que vous receviez des amis de longue date autour d’un apéritif ou que vous profitiez d’un instant paisible à feuilleter un livre.
- Lumière traversante pour une clarté continue toute la journée
- Présence d’un gardien, pour qui souhaite sécurité et discrétion
- Espace en sous-sol donnant une vraie liberté de stockage
- Chambres paisibles donnant sur une cour silencieuse
- Restauration complète qui épouse le style d’origine
La cuisine, minute et efficace, appelle à la créativité. Rien ne manque : plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur. Ici, préparer un dîner devient un jeu d’enfant. L’atmosphère s’y prête : on y cuisine, on s’y retrouve. Un vrai centre de gravité familial ou amical.
Le coin nuit propose deux chambres baignées de lumière. Pensées pour s’adapter à vos envies : bureau discret, bibliothèque, repos, tout est possible. Les commodités sont optimales : toilettes indépendantes et salle de bain séparée offrent une pointe d’aisance, au quotidien.
À l’extérieur, un quartier où règnent calme et sérénité. Les commerces, le marché, les berges de Seine accessibles en quelques foulées : l’emplacement, ici, n’est pas un détail. Un appartement conçu pour qui souhaite conjuguer art de vivre, praticité et discrétion.
Un trois-pièces qui fait mouche. Le charme d’autrefois, l’efficacité d’aujourd’hui, prêt à enrichir une nouvelle histoire. À saisir, sans hésiter.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement haussmannien raffiné, 62 m², niché à Neuilly sur Seine. Récemment rénové avec minutie, il conjugue authenticité architecturale et esprit contemporain. La lumière circule librement grâce à sa double orientation et chaque pièce respire. Vous profiterez d’une atmosphère paisible, difficile à trouver à deux pas d’une myriade de services de proximité. Pour les investisseurs exigeants : ce bien coche toutes les cases, avec un fort pouvoir d’attractivité locative. Ici, la valeur patrimoniale n’est pas une promesse, mais un fait.
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