Vente T2 de 26m2 avec cave au calme à Boulogne Billancourt à 239000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 239000 €
- Surface habitable : 26 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre hors du commun dans Boulogne-Billancourt ? Ici, l’effervescence urbaine s’efface dès le seuil franchi pour laisser place à une atmosphère réservée. Cet appartement de 26m² vous place à deux pas de la Grande Place — à peine 200 mètres : la vie de quartier ainsi qu’un accès instantané à tous les essentiels.
Dès l’entrée, la pièce de vie vous accueille. La lumière de l’ouest traverse généreusement le séjour dès la fin d’après-midi. Vous profiterez d’un espace cuisine intelligent, pensé pour mêler usage et esthétique contemporaine. Quelques avantages concrets à noter :
- Séjour baigné de lumière grâce à une orientation à l’ouest
- Cuisine complète, discrète mais particulièrement fonctionnelle
- Espace nuit préservé, idéal pour se ressourcer
- Salle de douche moderne, rationalisant chaque détail
- Grande cave, parfaite pour optimiser le rangement
Ici, rien n’a été laissé au hasard. Aucun recoin superflu. Cet appartement, logé dans une copropriété soignée, offre une parenthèse silencieuse, tout en restant entouré de cinémas, d’excellentes tables et de toutes les commodités imaginables.
Ce logement convient à plusieurs profils. Un investisseur aguerri y verra un placement sûr, tandis qu’un jeune actif ou un couple appréciera l’équilibre entre vie trépidante et repos bien mérité. L’accès simplifié à tout ce qui fait le dynamisme de Boulogne n’ôte rien à la discrétion de votre quotidien.
En deux mots, cet appartement représente une occasion rare. Une localisation stratégique, un plan intérieur efficace et une atmosphère rassurante. Une invitation à conjuguer énergie citadine et sérénité, sans jamais devoir choisir entre les deux. Je vous conseille de venir la découvrir avant tout le monde.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de faire mieux pour s’intégrer au cœur battant de Boulogne-Billancourt. À 200 mètres à peine de la Grand Place, ce pied-à-terre confidentiel de 26 m² conjugue véritablement intimité et accès immédiat à la vie du quartier. Installez-vous, posez vos valises : ici tout est pensé pour simplifier le quotidien sans renoncer à l’agrément.
La chambre bénéficie d’une exposition ouest, la lumière s’invite en fin de journée et transforme l’atmosphère. L’espace de vie a été conçu pour ne rien perdre, chaque mètre carré trouve son utilité, chaque détail compte. En sous-sol, une cave profonde et saine vous libère de toute contrainte de rangement. Impossible de manquer d’espace.
Que vous visiez la location ou une valorisation patrimoniale, l’adresse coche toutes les cases. On ne présente plus le quartier : les demandes affluent, la tension locative reste forte. Rares sont les biens qui allient autant de qualités et de potentiel fuyant. Saisissez l’opportunité, peu passent une deuxième fois.
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