Location studio meublé 19 m² Nanterre avec balcon partagé à 845 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 19 m²
- Étage : 2
- Balcon : Partagé
- Chauffage : Individuel au gaz
- Connexion Internet : Haut débit (Wi-Fi)
- Dépôt de garantie : 1 560 €
- Charges mensuelles : 65 €
- Environnement : Calme
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre optimisé à Nanterre ? Découvrez ce studio de 19 m², pensé pour celles et ceux qui ne perdent pas de temps. Ici, tout est à portée de main. À mes yeux d’expert, ce genre de configuration fait toute la différence au quotidien, surtout pour un étudiant ambitieux ou un jeune actif débordé.
Passé le seuil, vous entrez dans un espace efficace. Fonctionnalités et confort y cohabitent sans effort. Un lit double pour se reposer, du mobilier modulable pour travailler, des rangements bien conçus. Rien n’a été laissé au hasard. Le balcon partagé vous offre une respiration, parfait pour savourer un café ou décrocher un instant. J’ai vu bon nombre de locataires apprécier ce genre de parenthèse à l’air libre, surtout après une journée dense.
L’agencement a été réfléchi :
- Cuisine indépendante et totalement équipée : réfrigérateur, plaques, micro-ondes. Ici, pas besoin de courir au restaurant midi et soir, tout est prêt pour cuisiner à la maison.
- Salle de bain privative et WC séparés : gage de discrétion et d’aisance.
- Wi-Fi fibre haut débit : qualité professionnelle, indispensable à l’heure des visioconférences et du télétravail.
- Chauffage individuel au gaz : vous choisissez votre température, hiver comme été.
- L’Université Paris Nanterre à deux pas : un vrai gain de temps, l’exemple typique d’un emplacement qui simplifie la vie quotidienne.
Sa position géographique ne souffre aucune comparaison. À 800 mètres de la station RER A Nanterre-Université. Rejoindre La Défense ou l’Ouest parisien vous prendra à peine plus de quinze minutes. Autour, commerces essentiels, grandes surfaces, services pratiques. Vous pouvez organiser votre agenda sans allers-retours inutiles.
Côté budget, la clarté : 65 euros de charges mensuelles, Internet compris, pour une gestion sereine. Le dépôt de garantie, fixé à 1 560 euros, offre un cadre rassurant sans excès, un équilibre que recherchent investisseurs avisés et locataires prudents.
Ce logement cible un occupant calme, non-fumeur, déterminé à évoluer dans un environnement sans agitation. Si votre dossier l’exige, un garant solide peut rassurer. C’est une formalité fréquente que je retrouve pour sécuriser chaque partie.
Un conseil : n’attendez pas. Ce type d’offre rare attire rapidement. La gestion se fait via un propriétaire particulier sur la plateforme 123 Loger, ce qui simplifie la prise de contact, sans intermédiaire envahissant. Saisissez cette opportunité sans tarder. Comme souvent en immobilier, la réactivité paie… et l’occasion ne se représentera pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre où chaque détail compte et où le calcul patrimonial prend tout son sens ? Voici un studio meublé pensé pour celles et ceux qui exigent l'essentiel sans faire l’impasse sur le confort. À quelques enjambées du RER A — 800 mètres à vol d’oiseau, vous entendez déjà le train qui vous mène où bon vous semble. Les déplacements deviennent aisés, les opportunités aussi.
Accessible en un clin d’œil à l’Université de Nanterre, cet espace convient autant à un consultant en mission qu’à un étudiant en quête de tranquillité. Le balcon partagé invite à la parenthèse, entre deux agendas surchargés. L’immeuble propose des équipements récents. C’est la promesse d’un quotidien sans friction, que vous soyez propriétaire ou occupant.
Le loyer de 845 €, charges comprises et maîtrisées, place ce bien parmi les solutions locatives les plus rationnelles sur le secteur. À ce prix, difficile de trouver mieux à deux pas des bassins d’emploi de l’Ouest parisien et du pôle universitaire. Ici, la rentabilité s’entrelace à la sérénité : investir devient évident.
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