Maison 4 pièces 110 m² avec suite parentale à Vitry sur Seine 466000 €
Caractéristiques clés
- Surface habitable totale : 110 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 290 m²
- DPE Énergie : Classe A
- DPE Climat : Classe A
- Type de chauffage : Pompe à chaleur Air/Air
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 110m² située à Vitry-sur-Seine, un cadre parfait pour un projet de vie en harmonie avec votre famille. Imaginez-un espace où la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le style tendance et chic de cette maison en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et vie paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
- Un système de climatisation réversible vous assurant un confort optimal toute l'année
- Une suite parentale avec dressing pour une touche de luxe et d'intimité
- De larges fenêtres en PVC permettant une double exposition et une luminosité accrue
- Une cuisine moderne de 12 m² avec cellier attenant pour une praticité quotidienne
- Une approche écologique grâce à sa conformité à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020)
Au rez-de-chaussée, la vaste pièce à vivre de 36 m² se dévoile, idéale pour recevoir amis et famille. Imaginez partager des moments conviviaux autour d'un bon repas, dans un espace où chaque détail est pensé pour votre confort. La cuisine adjacente, moderne et fonctionnelle, vous offre la possibilité de cuisiner tout en restant connecté aux échanges familiaux.
À l'étage, la suite parentale est un véritable cocon de tranquillité, comprenant une salle d'eau privative, idéale pour des moments de détente. Deux autres chambres accueillantes et une grande salle de bains équipée viennent compléter cet étage parfaitement agencé. Chaque coin de cette maison a été conçu pour optimiser votre qualité de vie, tout en offrant des possibilités de personnalisation selon vos envies.
À l'extérieur, vous apprécierez le calme du quartier, propice aux instants de détente en famille ou entre amis, le tout à deux pas des commodités. Profitez de la proximité des transports pour faciliter vos déplacements. Cette maison à Vitry-sur-Seine est plus qu'un simple bien immobilier, c'est une opportunité rare de vivre dans un environnement où il fait bon vivre.
N'attendez plus pour saisir cette chance unique : devenez propriétaire de ce bien d'exception et transformez votre quotidien dans un cadre idyllique.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VITRY SUR SEINE est une commune dynamique qui bénéficie d'une position géographique stratégique en proche périphérie de Paris. Avec un accès facilité par le réseau routier et les transports en commun, VITRY SUR SEINE est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
La ville se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, écoles publiques et privées, ainsi qu'un réseau de transports développé. Les lignes de métro et de bus offrent un accès rapide aux centres d'affaires parisiens, rendant acheter à VITRY SUR SEINE très attractif pour les familles et les actifs.
La qualité de vie à VITRY SUR SEINE est un autre atout majeur. Avec plusieurs espaces verts tels que le parc des Lilas et le parc de la Fraternité, les résidents peuvent profiter de la nature. De plus, la ville propose une gamme de services et activités récréatives, encourageant un mode de vie équilibré et actif.
Sur le plan immobilier, l'immobilier à VITRY SUR SEINE connaît une dynamique positive. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons familiales, répond à une large demande. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à ceux des communes limitrophes.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour investir à VITRY SUR SEINE. Le développement urbain et les projets de revitalisation des quartiers rendent la ville attrayante pour les investisseurs cherchant des biens à valeur ajoutée. La hausse régulière des prix témoigne de ce potentiel d'investissement.
En outre, VITRY SUR SEINE se positionne comme un lieu de vie idéal pour les jeunes couples et les familles. La proximité des écoles de qualité, des infrastructures sportives et des centres culturels renforce l'attractivité de la ville.
Pour les investisseurs, les projets de construction et les initiatives de développement encouragent l'implantation de nouveaux commerces et services, ce qui contribue au dynamisme économique local. Un marché immobilier en plein essor offre plus d'opportunités aux acheteurs.
La ville a également su préserver son patrimoine culturel tout en s’ouvrant à la modernité, créant ainsi un environnement harmonieux et accueillant. L'attractivité croissante de VITRY SUR SEINE promet un avenir radieux à ceux qui choisissent de s'y installer.
En somme, VITRY SUR SEINE est une destination immobilière incontournable. Que vous souhaitiez acheter à VITRY SUR SEINE pour y vivre ou investir, cette commune dispose d'atouts nombreux et variés qui sauront répondre à vos attentes.
L’avis de l’agent
Ce maison moderne de 110 m² à Vitry-sur-Seine offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour votre projet de vie. Grâce à son classe énergétique A et ses équipements de confort tels que la climatisation réversible et la domotique, elle allie esthétique et performance. Avec un potentiel locatif prometteur dans un quartier en développement, c'est une occasion à saisir pour tout investisseur.
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