Maison 4 pièces de 110 m² à LA QUEUE EN BRIE avec confort moderne à 475000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 110 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Terrain : 300 m²
- Classe énergétique : A
- Alarme : Oui
- Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison tendance et chic de 110 m² située à LA QUEUE EN BRIE, un bien rare prisé pour son confort et sa modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre lumineuse de 36 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison offre des caractéristiques exceptionnelles:
- Espace de vie spacieux de 36 m² favorisant les échanges
- Cuisine de 12 m² avec cellier attenant pour plus de praticité
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Système de climatisation réversible pour un confort optimal
- Conformité à la Réglementation Environnementale 2020
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une atmosphère chaleureuse grâce à la modernité des matériaux et des finitions. La cuisine s'ouvre sur le salon, permettant une circulation fluide entre les espaces. À l'étage, la suite parentale devient un véritable cocon, tandis que deux autres chambres et une grande salle de bains équipée répondent aux besoins d'une famille.
L'extérieur n'est pas en reste, avec des finishes contemporains comme les débords de toit en corniches et des gouttières en zinc. La maison, entourée d'un jardin de 300 m², vous offre la possibilité de créer un espace extérieur agréable pour vous détendre. Grâce à ses équipements domotiques, vous pourrez piloter la climatisation et les volets à distance, apportant ainsi une touche de modernité à votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette commune est idéalement située à l'est de Paris, offrant un accès rapide à la capitale tout en étant entourée de verdure et d'espaces naturels préservés.
Elle se trouve à proximité de routes principales et de lignes de transport en commun, facilitant les déplacements des habitants.
Les RER et bus sereins desservent la localité, rendant la vie quotidienne agréable.
Ce lieu bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable.
Parmi les points d'intérêt, cette ville dispose de nombreux commerces, écoles et services publics, ce qui contribue à son attrait pour les familles.
Les établissements scolaires de qualité et les infrastructures sportives sont très appréciés par les résidents.
Accessible aux familles, ce lieu propose un panel de services variés, allant des supermarchés aux petites boutiques locales.
La qualité de vie y est indéniable, grâce à la présence d'espaces verts accueillants et à une ambiance calme et sereine.
Cet endroit offre de multiples opportunités de loisirs, telles que des parcs, des sentiers de promenade et des installations sportives.
Les habitants profitent ainsi de nombreuses activités en plein air, renforçant le bien-être général.
Concernant le marché immobilier local, les propriétés disponibles dans cette cité sont diversifiées, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Le dynamisme de l'immobilier à LA QUEUE EN BRIE attire une clientèle variée, des primo-accédants aux investisseurs aguerris.
Les tendances montrent une demande croissante, stimulant l’attractivité du secteur.
Investir à LA QUEUE EN BRIE représente une opportunité prometteuse, notamment en raison de l'augmentation continue des valeurs immobilières.
Les acquéreurs potentiels cherchent à acheter à LA QUEUE EN BRIE, séduits par l'ambiance familiale et l’accessibilité à Paris.
Ce lieu se distingue par sa convivialité et sa tranquillité, faisant d'elle une destination prisée.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison chic et tendance de 110 m² à La Queue en Brie, offrant un confort moderne grâce à sa climatisation réversible et son système domotique. Idéalement située à proximité des commodités et des transports, elle garantit un accès facile tout en profitant d’un environnement paisible. Avec des plans intérieurs ajustables et de nombreuses finitions à personnaliser, cette propriété représente une opportunité d’investissement rare dans un secteur en pleine évolution.
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