Location T2 meublé 11m² à Sarcelles 590€ vue sur parc JFK
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 11 m²
- Étage : 7ème
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Année de rénovation : Rénové récemment
- Environnement calme : Oui
- Vue : Belle vue sur le parc
Visite guidée
Entrez dans cet appartement de 11m² à Sarcelles. Ici, pas de superflu. Les volumes sont précis. À la clé, l’essentiel : un refuge intime, baigné de lumière naturelle, dominant le parc JFK. Imaginez-vous, perché au 7e étage, l’ascenseur vous déposant devant une vue dont on ne se lasse jamais. Les lieux viennent d’être métamorphosés. Vous posez vos valises, rien à prévoir. L’adresse vous place à un souffle de la Gare du Nord. Pour les actifs et les voyageurs, c’est un vrai plus.
Dès le seuil, vous sentez la différence. Le séjour s’étire, prêt à accueillir apéros entre amis ou débats improvisés avec vos colocataires. L’ambiance rappelle le plaisir simple et sincère du partage. La cuisine, toute équipée, attend vos recettes, des plus classiques aux plus audacieuses. Vous aimez cuisiner ? Tout est prêt pour vous faciliter la vie.
Ici, chaque détail compte :
- Chambres équipées, pensées pour le repos et la fonctionnalité
- Espaces communs pris en main par un service de ménage régulier
- Deux salles d’eau collectives, gain de temps assuré lors des matins animés
- Large balcon : café du matin ou soirée sous les étoiles, à vous de choisir
- Connexion internet rapide, taillée pour le télétravail ou le streaming sans coupure
Oubliez les corvées. Le tram T5 vous attend au pied de l’immeuble. Le marché anime le quartier à deux pas, pratique pour faire le plein de produits frais. L’environnement est apaisé, sécurisé, propice à la quiétude. Deux arrêts de tramway, et la gare de Garges Sarcelles s’offre à vous : mobilité exemplaire.
Ce logement s’adresse autant à de jeunes actifs qu’à des étudiants exigeants. Il n’apparaît pas tous les jours sur le marché. Saisissez l’occasion de vivre une colocation où chaque jour compte, où l’on se sent aussi bien qu’à la maison.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio meublé, taillé sur mesure pour qui recherche un pied-à-terre efficient. La surface compacte de 11 m² prend tout son sens au dernier étage, le septième, d’un immeuble fraîchement remis à neuf. Chaque mètre carré a été pensé pour capter la lumière et offrir un panorama sans entrave sur le tapis vert du parc JFK, juste sous vos yeux. Les matins ici commencent avec une vue inspirante, les soirs se terminent dans le calme.
Atout indéniable : rejoindre Gare du Nord ne prend qu’une vingtaine de minutes. Vous posez vos valises, descendez, et le tramway T5 déroule le tapis vers la capitale. L’environnement immédiat ? Serein, confidentiel, propice à la tranquillité — idéal si vous jonglez entre journées intenses et besoin d’un refuge pratique.
Côté rendement, tout s’emboîte. Le potentiel locatif élevé s’associe à une éligibilité aux APL, ce qui simplifie la vie du bailleur averti comme de l'investisseur opportuniste. Un exemple concret : ce type de bien trouve preneur auprès d’étudiants ou de jeunes actifs, séduits par le rapport qualité-emplacement-prix. Résultat ? Vous sécurisez votre investissement dans la durée.
En synthèse, si vous visez un achat utile, rationnel et pérenne, ce studio coche toutes les cases, et même davantage.
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