Bureau 81 m² à vendre Paris 12 Nation idéal pour cabinet médical 550 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface habitable totale : 81 m²
- Étage : 5
- Nombre de parkings : 1
- Capacité parking : 1 voiture
- Concierge : Oui
- Prix : 550 000 €
- Prix au m² : 6 790,12 €/m²
- Année de construction : Non spécifiée
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un espace où conjuguer efficacité et sérénité ? Permettez-moi de vous présenter ce bureau atypique niché au centre du 12ème arrondissement de Paris, entre Nation et Cours de Vincennes. Sur une surface totale de 81,91 m², cet endroit capte l’attention des dirigeants exigeants et des entrepreneurs à la recherche d’un véritable refuge professionnel.
Dès l’arrivée, l’atmosphère feutrée impressionne. L’accès discret via un passage confidentiel garantit une vraie tranquillité, loin du tumulte. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 40,6 m², se prête parfaitement à la réception de clients, aux échanges en comité restreint ou à la tenue de réunions stratégiques. L’étage, quant à lui, déploie 41 m² supplémentaires modulables : salle de brainstorming, bureaux individuels, voire espace détente. Un puits de lumière naturelle inonde l’ensemble, apportant ce supplément d’âme si recherché pour travailler bien et longtemps.
La disposition s’adapte aisément à plusieurs activités, parmi lesquelles :
- Bureau classique pour professions libérales
- Cabinet dédié au conseil ou à la gestion
- Local pour professionnel de santé
- Open space ou coworking confidentiel
- Ou toute configuration sur-mesure selon vos projets
Autre point fort : pas de souci pour les pauses ou la logistique quotidienne. Vous profiterez de la proximité immédiate de Carrefour City, JoueClub ou Mk2 Nation. Une place de stationnement réservée vous attend, ce qui fait toute la différence dans Paris pour un déplacement sans stress. C’est concret et précieux au quotidien.
Ce bureau tire son épingle du jeu grâce à plusieurs avantages clés :
- Localisation stratégique au cœur du 12ème arrondissement
- Connexion rapide aux transports collectifs
- Isolement calme, propice à la concentration, au sein d’un quartier vivant
- Modularité totale pour adapter vos espaces au fil de vos ambitions
- Accès direct à une palette de commerces utiles
Saisir ce bureau à Paris, c’est prendre le parti d’une installation rare, qui conjugue accessibilité évidente et atmosphère apaisée. Pour ceux qui veulent un cadre où l’on avance vite sans jamais sacrifier le confort ni la confidentialité. Venez découvrir cet espace, il pourrait bien transformer la manière dont vous travaillez chaque jour.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier confidentiel de Nation, ce bureau de 81 m² vous ouvre ses portes dans une voie paisible, à l’écart du tumulte. Ici, la tranquillité fait partie du décor. Cela change tout pour exercer vos activités professionnelles, développer un cabinet médical ou implanter un espace de conseil. L'organisation en deux niveaux maximise chaque mètre carré : rien n’est laissé au hasard, tout est pensé pour accueillir collaborateurs ou patients dans un cadre efficace.
L’adresse n’est pas le fruit du hasard. Commerces, métros et services essentiels se trouvent à quelques pas. Ce contexte facilite la vie des occupants — et garantit une demande régulière, gage de revenus locatifs stables. Recherchez-vous un actif porteur, au potentiel d’appréciation certain et à la liquidité rassurante ? Ce bureau coche toutes ces cases à Paris, où la rareté accentue encore la valeur des emplacements de ce calibre.
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