Bureau 391 m² avec accès parking à Paris 13 pour diverses activités
Caractéristiques clés
- Type de bien: Bureau
- Superficie totale: 391 m²
- Superficie rez-de-chaussée: 365 m²
- Superficie sous-sol: 26,5 m²
- Année de construction: 2007
- Accès parking: Inclus
- Hauteur sous plafond: Grande
- Double accès: Oui
- Accessibilité PMR: Oui
- Prix au m²: 8951,41 €/m²
Visite guidée
Ici, chaque mètre compte et chaque détail respire l’énergie du XIIIe arrondissement. Vous cherchez un espace de travail singulier, ancré dans un quartier qui bouge, sans jamais renoncer à la tranquillité ? Ce bureau, au cœur du secteur vibrant de la BNF, coche toutes les cases. Dès le seuil franchi, la lumière naturelle emplit la pièce, amplifiée par de vastes fenêtres. Les volumes généreux accroissent cette sensation rare d’ouverture. L’ensemble instaure une atmosphère propice à la concentration, peu commune dans la capitale.
Ce rez-de-chaussée d’une superficie de 365 m² s’accompagne d’un sous-sol pertinent de 26,5 m². Que vous prépariez l’implantation d’une société ou l’ouverture d'un point de vente, l’organisation des lieux reste adaptable à de multiples activités. Un accès direct au parking simplifie la logistique et la gestion du quotidien, un détail qui fait souvent toute la différence pour des équipes exigeantes.
Retenons, sans détour, les atouts essentiels de ce bien :
- Le métro, littéralement à trois minutes à pied ; impossible de faire plus simple
- Double accès, astucieux pour la gestion des flux ou l’accueil de clients
- Conforme ERP et PMR : votre activité s’adresse à tous, sans contrainte
- Positionnement central, dans un secteur qui ne cesse de s’affirmer
- Stationnement inclus, avantage décisif dans Paris intra-muros
Ici, on est loin du simple poste de travail aligné. Il s’agit d’un environnement où vos ambitions prennent corps, où l’on imagine sans peine échanges stratégiques et pauses improvisées. Les commodités abondent aux alentours : restaurants conviviaux, salles de sport, petits commerces. De quoi valoriser votre temps, avant et après une journée productive.
En somme, ce bureau niché dans Paris 13 s’adresse à celles et ceux qui veulent conjuguer esprit d’entreprendre et exigence du confort. L’accès immédiat aux transports, le quartier en pleine transformation et la flexibilité des volumes en font une opportunité rare pour bâtir, avec exigence, le prochain chapitre de votre activité.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le quartier vibrant de la BNF, Paris 13, ce bureau de 365 m² en rez-de-chaussée vous place au cœur de l’action économique. Dès l’entrée, la luminosité naturelle s’impose, grâce à de larges ouvertures et un agencement étudié. Double accès : simple, pratique, évident pour recevoir clients ou collaborateurs. Ce type d’aménagement offre une vraie souplesse opérationnelle.
À quelques pas du métro — trois minutes montre en main —, et une connexion directe au parking. Vous arrivez, vous installez, sans perte de temps ni tracas logistique. Investir ici, c’est s’ancrer dans un secteur qui ne cesse de gagner en valeur. Des exemples concrets : plusieurs entreprises innovantes ont déjà choisi ce quartier pour s’implanter, misant sur son dynamisme et sa connectivité.
L’espace intérieur reste modulable, à façonner selon vos exigences métier. Un plateau adapté pour un cabinet, un siège social, ou un espace hybride. Chacun y retrouvera un souffle de modernité et un outil de valorisation patrimoniale solide. Faites du fonctionnement de votre activité un levier de performance, dans un environnement conçu pour vos ambitions.
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