Vente commerce 110 m² à Villejuif idéale pour restauration à 499 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Surface totale : 110 m²
- Façade : 7 m
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Prix : 499 000 €
- Prix au m² : 4 536,36 €/m²
- Point d'eau : Oui
- WC : Oui
- Code postal : 94800
Visite guidée
Découvrez ce magnifique commerce situé à Villejuif, offrant une surface totale de 110 m² idéale pour diverses activités. Sa façade de 7 mètres vous assurera une visibilité optimale, attirant ainsi la clientèle dès le premier coup d'œil.
Ce commerce en rez-de-chaussée dispose des caractéristiques suivantes:
- Surface totale de 110 m², parfaite pour aménager selon vos besoins.
- Point d'eau et toilettes accessibles directement dans le local.
- Façade de 7 mètres, gage d'une belle visibilité.
- Situation stratégique dans un quartier dynamique de Villejuif.
- Proximité des transports en commun, facilitant l'accès de votre clientèle.
En pénétrant dans ce commerce, vous serez immédiatement séduit par l'ampleur de l'espace. La configuration du local est conçue pour offrir une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'accueillir des zones de vente, de stockage ou de réception selon vos préférences. La luminosité naturelle se diffuse à travers les vitrines, créant une ambiance agréable et invitante, idéale pour vos clients.
La localisation de ce commerce à Villejuif le place au cœur d'un quartier dynamique, où le passage piéton est élevé. Cette situation est un atout majeur pour attirer une clientèle variée. En outre, l'environnement environnant inclut diverses commodités : restaurants, commerces de proximité, et équipements publics, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour un commerce.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VILLEJUIF est une commune dynamique et attractive, à proximité immédiate de la capitale française, Paris. Son emplacement stratégique en fait une ville prisée, offrant une accessibilité optimale grâce aux nombreux transports en commun qui relient VILLEJUIF aux autres quartiers parisiens.
La ville bénéficie d'une infrastructure riche avec un tissu commercial varié. Les résidents peuvent y trouver de nombreux commerces de proximité, marchés et grandes surfaces. De plus, VILLEJUIF abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, attirant ainsi de nombreuses familles souhaitant acheter à VILLEJUIF.
Les espaces verts sont également un atout majeur pour la qualité de vie à VILLEJUIF. La ville dispose de parcs accessibles, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. En outre, les équipements sportifs et culturels contribuent à une vie locale dynamique et attrayante.
Le marché immobilier local de VILLEJUIF connaît une évolution prometteuse, avec une grande variété de biens disponibles, y compris des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux d'autres villes alentours, ce qui en fait un terrain propice pour ceux qui envisagent d'investir à VILLEJUIF.
Les tendances du marché immobilier à VILLEJUIF montrent une demande accrue, particulièrement auprès des primo-accédants, grâce à l'attrait de la ville pour les jeunes actifs et les familles. Cela offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
En plus de l’accessibilité, VILLEJUIF propose une offre de services variée, incluant des centres de santé, des infrastructures sportives et de nombreux commerces. Ces éléments renforcent l’attractivité de la ville pour les futurs habitants.
Les projets de développement urbain prévus dans les années à venir devraient également stimuler le marché immobilier à VILLEJUIF. Cela attire l'attention des investisseurs, souhaitant profiter d'une croissance durable de la valeur des biens.
La diversité culturelle de VILLEJUIF favorise une ambiance conviviale et dynamique, contribuant également au bien-être de ses habitants. En choisissant investir à VILLEJUIF, les acheteurs bénéficient d'un cadre de vie agréable allié à des opportunités d'investissement intéressantes.
Enfin, ces caractéristiques font de VILLEJUIF un endroit prisé non seulement pour y vivre, mais aussi pour y investir. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif, acheter à VILLEJUIF constitue une décision judicieuse dans un marché en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Ce commerce de 110 m² situé à Villejuif bénéficie d'une façade de 7 mètres, offrant une excellente visibilité pour attirer la clientèle. Son emplacement stratégique dans un secteur dynamique confère un potentiel locatif élevé, idéal pour les investisseurs souhaitant tirer profit d'une zone en pleine croissance. Avec une bonne configuration des espaces et des aménagements possibles, ce bien représente une opportunité unique pour démarrer ou développer votre activité commerciale.
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