Commerce 30 m² avec point d'eau à Vitry sur Seine pour restauration à 70 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Prix : 70 000 €
- Loyer : 475 € /HC /HT /MOIS
- Charges locatives : 30 € /HT /MOIS
- Surface totale : 30 m²
- Façade : 5 m
- Point d'eau : Oui
- Localisation : Vitry-sur-Seine
- Prix au m² : 2 333.33 €/m²
- État général : À déterminer
Visite guidée
Découvrez ce commerce exceptionnel situé à Vitry-sur-Seine, offrant une opportunité unique pour les entrepreneurs désireux de se lancer dans le secteur de la restauration. Ce local de 30 m², idéalement situé, bénéficie d'une façade de 5 m qui attire immédiatement l'attention des passants.
La configuration de l'espace comprend:
- Superficie totale de 30 m², offrant un espace optimisé pour diverses activités
- Présence d'un point d'eau facilitant les opérations
- Local au rez-de-chaussée, garantissant une accessibilité maximale
- Environnement dynamique, idéal pour attirer une clientèle variée
- Loyer attractif de 475 € HT / mois avec charges faibles
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la possibilité d'aménager cet espace selon vos envies. Le potentiel de ce commerce est immense, que ce soit pour un restaurant, un café, ou toute autre activité commerciale. La disposition actuelle permet de créer une atmosphère conviviale, parfaite pour accueillir vos clients.
En complément de ses atouts techniques, cet emplacement à Vitry-sur-Seine bénéficie d'une proximité avec les transports en commun et d'autres commerces, renforçant l'attractivité du local. C'est une occasion rare de s'implanter dans un secteur en plein développement, où la demande pour des services de qualité ne cesse de croître. N'attendez plus pour donner vie à votre projet et visiter ce commerce captivant.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VITRY SUR SEINE est une commune dynamique qui bénéficie d'une position géographique stratégique en proche périphérie de Paris. Avec un accès facilité par le réseau routier et les transports en commun, VITRY SUR SEINE est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
La ville se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, écoles publiques et privées, ainsi qu'un réseau de transports développé. Les lignes de métro et de bus offrent un accès rapide aux centres d'affaires parisiens, rendant acheter à VITRY SUR SEINE très attractif pour les familles et les actifs.
La qualité de vie à VITRY SUR SEINE est un autre atout majeur. Avec plusieurs espaces verts tels que le parc des Lilas et le parc de la Fraternité, les résidents peuvent profiter de la nature. De plus, la ville propose une gamme de services et activités récréatives, encourageant un mode de vie équilibré et actif.
Sur le plan immobilier, l'immobilier à VITRY SUR SEINE connaît une dynamique positive. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons familiales, répond à une large demande. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à ceux des communes limitrophes.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour investir à VITRY SUR SEINE. Le développement urbain et les projets de revitalisation des quartiers rendent la ville attrayante pour les investisseurs cherchant des biens à valeur ajoutée. La hausse régulière des prix témoigne de ce potentiel d'investissement.
En outre, VITRY SUR SEINE se positionne comme un lieu de vie idéal pour les jeunes couples et les familles. La proximité des écoles de qualité, des infrastructures sportives et des centres culturels renforce l'attractivité de la ville.
Pour les investisseurs, les projets de construction et les initiatives de développement encouragent l'implantation de nouveaux commerces et services, ce qui contribue au dynamisme économique local. Un marché immobilier en plein essor offre plus d'opportunités aux acheteurs.
La ville a également su préserver son patrimoine culturel tout en s’ouvrant à la modernité, créant ainsi un environnement harmonieux et accueillant. L'attractivité croissante de VITRY SUR SEINE promet un avenir radieux à ceux qui choisissent de s'y installer.
En somme, VITRY SUR SEINE est une destination immobilière incontournable. Que vous souhaitiez acheter à VITRY SUR SEINE pour y vivre ou investir, cette commune dispose d'atouts nombreux et variés qui sauront répondre à vos attentes.
L’avis de l’agent
Ce commerce de 30 m² à Vitry-sur-Seine, avec sa façade de 5 m, représente une opportunité idéale pour un projet de restauration dans un quartier dynamique. Le loyer raisonnable de 475 €/mois et les charges minimales offrent un potentiel locatif attractif, idéal pour les investisseurs souhaitant se développer dans un secteur en plein essor. La configuration au rez-de-chaussée et le point d'eau sur place facilitent une installation rapide, maximisant ainsi votre retour sur investissement.
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