Location appartement 67 m² 3 pièces avec balcon à Colombes 1503 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 67 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 1 503 €
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre bien pensé à Colombes ? Ce 3 pièces de 67 m² conjugue raffinement quotidien et vie citadine sans compromis. Dès le seuil, la sensation d’équilibre entre confort et fonctionnalité saute aux yeux. L’agencement minutieux convient aussi bien à une famille en quête de sérénité qu’à un entrepreneur attentif à sa qualité de vie.
Imaginez un séjour baigné de lumière, conçu pour réunir. Après une longue journée, les deux chambres deviennent des cocons, propices à la détente. La cuisine, sobre mais efficace, invite à exprimer votre créativité culinaire. Le petit plus ? Un balcon où savourer un espresso à l’air libre, une parenthèse précieuse au sein de la ville.
Parce que chaque détail compte, voici ce qui distingue ce bien :
- Une superficie optimisée de 67 m² : rien n’est laissé au hasard
- Chauffage individuel au gaz : ajustez la température à votre guise, selon les saisons ou vos humeurs
- Un balcon bien orienté pour profiter d’un extérieur sans quitter votre cocon
- Ascenseur facilitant la vie au quotidien, que l’on soit pressé ou chargé
- Place de parking dédiée, un vrai sésame dans la métropole
L’adresse de ce bien joue dans la cour des grands. À quelques pas du tram T1, vous atteignez Paris en à peine 10 minutes via le transilien. Idéal pour les déplacements express ou les rendez-vous professionnels tôt le matin.
Autour, la vie bat son plein. Les commerces, boulangeries artisanales, supermarchés essentiels : tout est à portée de main. Les familles apprécieront la présence d’écoles et de crèches accessibles à pied, évitant ainsi la corvée de trajets matinaux. Un gain de temps précieux, on le sait tous.
Les amateurs de sport ne seront pas en reste. Courts de tennis, piscine municipale, équipements variés : ici, il est simple de cultiver son bien-être. Les jours de marché transforment le quartier en un lieu d’échanges et de découvertes culinaires, où l’on sélectionne ses produits directement auprès des producteurs. Voilà de quoi ancrer une vraie dynamique de quartier.
Ce bien à Colombes n’est pas une simple adresse. C’est une opportunité rare de marier vie moderne, confort sur-mesure et adresse stratégique. Saisissez l’instant : ce type d’appartement ne se présente pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques pas du tramway T1, cet appartement de 67 m² combine accessibilité et élégance citadine. Vous rejoignez Paris en un claquement de doigts, moins de 10 minutes chrono depuis les gares voisines. Imaginez-vous sur le balcon, soleil levant, café à la main, loin de la frénésie du centre, mais tout près des essentiels : écoles et commerces à deux rues, pas plus.
L’adresse coche les cases du confort intelligent : une place de parking, un environnement qui facilite la vie au quotidien. C’est l’endroit rêvé pour qui cherche à allier efficacité et sérénité, sans compromis sur la mobilité. Que vous pensiez à loger votre famille ou à placer votre capital, ce bien offre un rendement locatif sans fausse note. L’expansion du quartier en fait un terrain fertile pour un investissement réfléchi et pérenne. Ici, tout s’aligne pour transformer votre vision patrimoniale en réalité concrète.
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