Location T3 de 63m² avec balcon à Clamart pour 1377 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : 90 kWh/m²/an
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce logement traversant de 63 m², niché au centre de Clamart, à deux pas du tramway 6. L’ensemble est hébergé dans une résidence moderne édifiée en 2023. Dès l’entrée, l’atmosphère est limpide : modernité, douceur et sobriété s’entrecroisent immédiatement.
Installé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien propose un plan simple à vivre. Le séjour, au volume agréable, épouse sa cuisine ouverte et aménagée : c’est le décor parfait pour les grandes tablées ou les pauses du quotidien. Depuis le salon, le balcon prolonge l’expérience : lire un journal à l’aube ou savourer une coupe en soirée. Ici, l’extérieur est un luxe discret, protégé des effervescences de la ville.
- Surface : 63,33 m²
- Pièces : 3 (dont 2 chambres)
- Étage : 2/6 avec ascenseur
- Stationnement sécurisé en sous-sol
- Chauffage collectif, eau chaude comprise
L’espace intérieur reste un exemple d’ergonomie : rien n’est laissé au hasard. Deux chambres distinctes, propices au calme, invitent au repos. La salle de bain, réglée pour la praticité, s’accompagne de toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien. La lumière s’invite partout, renforcée par une double orientation qui garantit bien-être et sérénité quel que soit le moment.
Dehors, son emplacement s’avère stratégiquement pensé : commerces, écoles, transports en commun sont à portée de main. Clamart mêle l’énergie d’une commune active et la quiétude d’un environnement arboré – un équilibre rare, souvent recherché par les familles et actifs exigeants.
- Résidence récente, lignes élégantes et prestations actuelles
- Construction 2023, isolation et standards d’aujourd’hui
- Accès immédiat aux transports collectifs
- Services et fournisseurs à deux pas
- Quartier paisible, environnement maîtrisé
En un mot : cette adresse conjugue exigence, confort et modernité, dans un secteur très demandé de Clamart. Imaginez-vous, chaque jour, dans ce cocon contemporain – l’équilibre parfait entre efficacité urbaine et pause verdoyante. Parlons-en ensemble, sans détour.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans un immeuble contemporain livré en 2023, ce trois-pièces de 63 m² à Clamart coche toutes les cases pour qui cherche un équilibre rare entre praticité et qualité de vie. Le balcon invite à prendre l’air en toute saison, un vrai luxe au quotidien. La place de parking, directement accessible en sous-sol, résout la question du stationnement, un exemple concret de souci du détail.
L’adresse se distingue par sa proximité immédiate du tramway. Vous oubliez la voiture et rejoignez Paris comme si vous changiez simplement de quartier – un vrai atout pour qui jongle avec un agenda chargé.
À ce tableau déjà séduisant s’ajoute un vrai potentiel de rentabilité locative. Ce bien s’inscrit au cœur d’un secteur en pleine effervescence, recherché tant par les familles que par les actifs en quête de tranquillité sans renoncer à la mobilité. Une occasion à saisir pour diversifier ou renforcer son patrimoine, dans une commune en plein essor dynamique.
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