Maison de 150m2 à ECQUEVILLY avec 10 pièces idéale pour investissement à 339000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 150 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Surface terrain : 707 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale de 150 m² située à Ecquevilly, un véritable cocon en plein cœur de la ville. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’agencement lumineux et chaleureux des deux maisons, entourées d’un jardin verdoyant de 700 m², idéal pour les moments de convivialité en extérieur.
Cette propriété comprend :
- Maison de plain-pied des années 40 avec un séjour accueillant
- Cuisine indépendante parfaitement agencée pour les repas en famille
- Deux chambres à l’étage, dont une avec grenier en enfilade
- Seconde maison construite dans les années 60 avec une grande pièce à vivre
- Vaste grenier pré-aménagé prêt à devenir des espaces supplémentaires
Imaginez-vous dégustant un petit-déjeuner ensoleillé dans la cuisine généreuse, entouré de votre famille. Les finitions traditionnelles rencontrent un potentiel moderne, vous permettant d’imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement. Le séjour clair et spacieux de la première maison offre un cadre idéal pour des soirées chaleureuses entre amis ou en famille.
À l'étage, les deux chambres confortables vous offrent le refuge parfait après une longue journée. La maison secondaire, avec son espace de vie ouvert, est parfaite pour accueillir des amis, tandis que le grenier pré-aménagé représente un potentiel de personnalisation inégalé. En prime, un garage indépendant de 40m² pour vos véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire.
Le jardin spacieux est une véritable oasis, où vous pouvez profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement admirer la nature environnante. Avec sa proximité immédiate aux commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouverez également des parcs à proximité, parfaits pour les promenades en famille.
Cette maison, parfaite pour un regroupement familial ou un projet d’investissement, vous séduira par sa polyvalence et son emplacement exceptionnel. Sans aucun doute, une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant vivre dans un environnement plus calme et agréable. La connectivité est remarquable grâce aux infrastructures de transport, notamment l'accès rapide aux autoroutes et lignes de train, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La ville est riche en commodités, avec une variété de commerces, de restaurants et de services. Les établissements scolaires locaux offrent une éducation de qualité aux jeunes résidents, tandis que les palmiers des services sont également présents, incluant des installations médicales et sportives, rendant la vie quotidienne plus pratique.
La qualité de vie ici est accentuée par la présence d'espaces verts et de parcs où les familles peuvent profiter de la nature et se détendre. Les loisirs, qu'ils soient culturels ou sportifs, sont facilement accessibles, faisant de ce lieu une destination prisée pour les activités en plein air.
En matière de marché immobilier, cette localité affiche une tendance dynamique, avec une gamme variée de biens qui répond à différents besoins. Que vous soyez à la recherche d'un appartement moderne ou d'une maison familiale, les options sont multiples. Les prix restent compétitifs par rapport aux villes environnantes, attirant ainsi de nombreux potentiels acheteurs.
Investir à ECQUEVILLY représente une opportunité intéressante pour ceux qui désirent profiter d'un marché immobilier en croissance, soulignant l'attrait de cette destination. La demande locative est en hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux cherchant à se constituer un patrimoine immobilier solide.
Les investisseurs peuvent également s'attendre à une valorisation de leurs biens dans les années à venir, renforçant ainsi l'attrait de cet endroit pour les projets à long terme. La construction de nouveaux logements et infrastructures continue d'améliorer l'attractivité de la commune.
La culture locale est également un atout majeur, avec des événements qui rythment la vie des résidents et renforcent le tissu social. Les marchés, fêtes et autres activités publiques créent un environnement convivial et chaleureux.
Cette ville offre un équilibre parfait entre urbanité et nature, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles comme pour les professionnels. Les opportunités d'achats immobiliers sont variées et s'adaptent à de nombreux profils, poussant les gens à acheter à ECQUEVILLY pour y établir leur résidence.
En résumé, cette cité allie cadre de vie exceptionnel et dynamisme économique, ce qui en fait un choix évident pour ceux qui souhaitent découvrir une nouvelle dimension de leur existence. Investir ici, c'est choisir une ville en pleine expansion où il fait bon vivre et évoluer.
Oser se projeter dans l'immobilier à ECQUEVILLY, c'est donc faire le choix d'un avenir prometteur dans une commune riche en atouts et en perspectives d'avenir.
L’avis de l’agent
Ce bien unique à ECQUEVILLY offre un potentiel exceptionnel grâce à ses deux maisons sur un terrain de 700m², idéal pour un regroupement familial ou un projet de division en logements. Situé en hyper centre, à proximité des commerces et des transports, il bénéficie d'une valorisation certaine en raison de son emplacement stratégique. L'aménagement possible du grenier de la seconde maison constitue un atout supplémentaire, augmentant ainsi son potentiel locatif et de valorisation future.
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