Maison T3 69 m² avec jardin à LAMOTTE BEUVRON pour 650 € mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 69 m²
- Surface terrain : 728 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Prix actuel : 650 €
- Prix au m² : 9.42 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située près du centre-ville de LAMOTTE-BEUVRON. À seulement quelques pas des commerces et services, ainsi que de la gare SNCF reliant Paris à Toulouse, cette propriété de 69 m² sur un terrain clos de 728 m² est l'endroit parfait pour une vie tranquille tout en restant proche des commodités.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux, conçu pour être à la fois convivial et fonctionnel:
- Proximité immédiate des commerces et des services essentiels
- Accès rapide à la gare SNCF et à l'autoroute A71
- Espace de vie agréable avec séjour salon ouvert
- Chambres spacieuses, y compris une grande chambre à l'étage
- Terrain clos de 728 m², ideal pour des moments de détente
En pénétrant dans le séjour salon, vous ressentirez la chaleur d'un espace où conviviaux et agréables moments de partage se côtoient. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée permet de préparer de bons repas en famille, tout en étant en contact avec ceux qui se trouvent dans le salon.
À l'étage, le palier mène à une grande chambre, parfaite pour un repos bien mérité, tandis qu'une seconde chambre est située en bas, offrant des possibilités variées pour votre aménagement intérieur. Cette maison est non seulement un espace de vie, mais également un lieu de projets, que ce soit pour la création d'un jardin d'agrément ou un espace de loisirs.
À l'extérieur, le terrain clos est un véritable havre de paix, idéal pour accueillir des repas en plein air ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. La tranquillité de cet espace vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. En somme, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une propriété alliant confort, accès facilité et charme authentique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Loir-et-Cher, cette localité jouit d'un emplacement privilégié, à proximité des grands axes routiers qui relient Paris et le sud de la France. Une belle nature environnante caractérise ce coin, avec des forêts apaisantes et des rivières sinueuses qui invitent à la détente.
Cet endroit prisé offre une variété de commerces, d'écoles et de services de transport qui facilitent la vie quotidienne. Les établissements scolaires de qualité, allant de l'école primaire au lycée, permettent aux familles d'élever leurs enfants dans un cadre serein et stimulant. Les infrastructures de transport, notamment les lignes de bus et les accès routiers, rendent les déplacements pratiques.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur de cette cité. Avec ses nombreux espaces verts, ses parcs et ses équipements sportifs, il est facile de concilier vie professionnelle et loisirs. De plus, les évènements communautaires renforcent le lien social entre les habitants.
Sur le plan immobilier, le marché local est dynamique, proposant une large gamme de biens. Que vous envisagiez un appartement moderne ou une maison traditionnelle, il existe des options pour tous les budgets. Compte tenu de la forte demande locative, les investissements sont prometteurs pour les acheteurs souhaitant s'installer ici.
Investir à LAMOTTE BEUVRON présente plusieurs avantages, notamment un potentiel de valorisation élevée dû à l'attractivité de la région. La proximité avec les grandes villes voisines, combinée à la tranquillité recherchée, attire de nouveaux résidents chaque année.
Les acheteurs potentiels seront ravis de la diversité des projets résidentiels en cours, allant des maisons individuelles aux programmes neufs haut de gamme, ideal pour ceux qui souhaitent acheter à LAMOTTE BEUVRON.
Avec un cadre de vie exceptionnel et des services accessibles, cette destination est parfaite pour les familles et les jeunes couples. Tous ces éléments contribuent à faire de cette ville un lieu de vie privilégié où il fait bon s'établir.
Enfin, la commune a su conserver son charme tout en évoluant, ce qui lui confère un caractère unique, très recherché sur le marché immobilier local.
L’avis de l’agent
Cette maison ancienne de 69 m², idéalement située à proximité du centre de Lamotte-Beuvron, bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services et gare SNCF, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Son terrain clos de 728 m² assure une intimité et un potentiel d'aménagement extérieur agréable pour les familles. Avec un loyer attractif de 650 €, ce bien représente une opportunité de rental yield remarquable dans une ville en pleine dynamisme.
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