Vente appartement T2 de 62m² à Groslay avec balcon sécurisé à 220000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 62 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Charges trimestrielles : 520 €
- Double vitrage : Oui
- Garage : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 62m² situé au deuxième étage d'une charmante copropriété à Groslay. Cet espace, à rénover, offre un potentiel incroyable pour créer un logement à votre image. En entrant, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse dotée d'un placard de rangement, idéale pour maximiser l'organisation. Le WC séparé ajoute à la fonctionnalité de cet appartement.
Ce bien se compose de :
- Une cuisine indépendante pratique et lumineuse
- Un salon/salle à manger s'ouvrant sur un balcon agréable
- Une chambre à coucher spacieuse pour des nuits paisibles
- Une salle de bains fonctionnelle
- Une cave et un garage privés
Le salon/salle à manger, pièce maîtresse de cet appartement, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter des douceurs matinales ou des soirées détendues en plein air. La luminosité naturelle qui inonde l'espace crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien se distingue par sa localisation stratégique, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Groslay, qui vous connecte à Paris en moins de 15 minutes. Les commerces et commodités sont également accessibles en un court trajet, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable.
Dans cet appartement, vous profiterez d'une ambiance de tranquillité grâce à un double vitrage et un chauffage collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'opportunité d'acquérir ce bien unique dans une copropriété sécurisée en pierre de taille est à ne pas manquer. Cette propriété représente une formidable occasion pour ceux qui cherchent à créer leur espace idéal à Groslay, avec le potentiel d'une rénovation sur mesure.
Emplacement du bien
Située à une vingtaine de kilomètres au nord de Paris, cette localité bénéficie d'une position géographique avantageuse. Proche des axes routiers principaux et du réseau ferré, elle permet un accès rapide et facile à la capitale. La commune se distingue également par son cadre verdoyant, offrant un environnement paisible à ses habitants.
Ce lieu se révèle attrayant grâce à sa variété de points d'intérêt. On y trouve de nombreux commerces de proximité, ainsi que des écoles réputées pour leur qualité d'enseignement. Les transports en commun, notamment le RER, facilitent les déplacements vers la métropole, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les travailleurs parisiens.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable. Les nombreux espaces verts, comme le parc communal, offrent des lieux de détente et de loisirs pour les familles. De plus, les services de santé et les infrastructures sportives complètent cette offre, rendant le quotidien des résidents agréable et pratique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à GROSLAY se caractérise par une diversité de biens allant des maisons individuelles aux appartements en copropriété. Actuellement, les tendances indiquent une forte demande, particulièrement pour les logements familiaux et accessibles.
Pour les investisseurs, cet endroit se présente comme une opportunité à ne pas manquer. Le dynamisme économique de la région, couplé à la proximité de Paris, assure un bon potentiel de rentabilité. Ainsi, investir à GROSLAY pourrait s'avérer judicieux, avec une clientèle locative constamment croissante.
Les projets de développement urbain prévus dans cette cité promettent d'enrichir son attractivité. Cela inclut des améliorations des infrastructures de transport et des aménagements de nouveaux espaces publics. Cela contribue à renforcer l'intérêt pour ceux qui envisagent d'acheter à GROSLAY.
La mixité des générations est également un atout majeur. Des jeunes couples aux familles établies, ce lieu attire une population variée, ce qui favorise une ambiance conviviale et dynamique. Cela garantit un excellent cadre de vie pour tous les âges.
En conclusion, cette destination combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Les avantages d'une vie proche de la nature, tout en étant aux portes de la grande ville, en font un choix séduisant pour les acheteurs potentiels. Ne passez pas à côté de cette occasion unique de faire de cette ville votre nouveau chez-vous.
Avec ses atouts d’harmonie entre vie urbaine et cadre naturel, ce lieu se projette dans l'avenir. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette commune se révèle être une option avisée dans le paysage immobilier francilien.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 62 m² situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Groslay, offrant un accès rapide à Paris en 15 minutes. Au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, il se compose d'un spacieux salon avec balcon et d'une chambre, parfait pour créer un espace personnalisé à votre goût. Avec un garage fermé et une cave, ce bien représente également un excellent potentiel locatif dans un quartier en pleine croissance.
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