Colocation 4 Chambres 82 m² avec Terrasse à Cergy Disponible Juillet 2025
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 82 m²
- Meublé : Oui
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
- Étage : 1
- Chauffage : Collectif Urbain
Visite guidée
Découvrez cet appartement en colocation de 4 chambres idéalement situé face à l'ESSEC, au cœur d'un environnement calme et arboré. Vous serez enchanté par la luminosité et l'agencement optimisé de ce bien de 82 m², à deux pas du parc de la Préfecture et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Parmi les nombreux atouts de ce bien, voici quelques caractéristiques exceptionnelles :
- Emplacement privilégié à 4 minutes à pied de l'ESSEC
- Proximité du RER A et commodités variées
- Terrasse exposée Sud-Ouest avec vue sur le parc
- Appartement meublé et tout équipé pour une vie confortable
- Chauffage collectif et double vitrage pour un confort optimal
À l'entrée de l'appartement, un hall accueillant avec placard et meuble à chaussures vous invite à découvrir l'espace de vie. La cuisine équipée est un véritable cœur de la maison, où se mêlent praticité et convivialité. Aménagée judicieusement, elle contient tout le nécessaire : de l'espace pour un dîner entre amis aux ustensiles qui rendront vos moments de partage inoubliables.
Le salon, lumineux et chaleureux, est l'endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Équipé d'un canapé confortable et d'une télévision, il dispose également de deux balcons accessibles qui apportent une bouffée d'air frais. Les quatre chambres, chacune dotée d'un mobilier fonctionnel, garantissent un espace privé pour chaque colocataire, tout en préservant l'harmonie de l'ensemble.
Dans cette résidence sécurisée avec badge et interphone, la tranquillité est de mise. Vous bénéficierez de l'accès facile à toutes les commodités de la ville, notamment les écoles, le centre commercial des 3 Fontaines et les bases de loisirs des Etangs de Cergy. Une rare opportunité d'acquérir un bien qui répond parfaitement aux attentes des étudiants à la recherche d'un cadre de vie idéal.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui combine à la fois confort moderne et emplacement stratégique !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cergy, située dans le Val-d'Oise (95), est une ville dynamique qui allie nature et urbanité. À seulement 30 kilomètres de Paris, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un accès facilité grâce à un réseau de transports en commun performant.
Cette ville possède de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, plusieurs écoles de renom et des infrastructures de transport comme le RER A. Les habitants trouvent tout ce dont ils ont besoin à proximité, renforçant ainsi l'attractivité du marché immobilier à CERGY.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts que l'on peut découvrir dans ses parcs et jardins. Cergy offre également une multitude de loisirs, incluant des installations sportives, des centres culturels et une programmation festive tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est en pleine croissance. Les biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une destination privilégiée pour acheter à CERGY.
Pour les investisseurs, Cergy représente une opportunité intéressante grâce à son développement économique actif et son emplacement stratégique. Le potentiel de valorisation des biens est fort, rendant la ville attractive pour ceux qui souhaitent investir à CERGY.
En somme, Cergy combine tous les atouts pour séduire les futurs habitants. Une communauté accueillante, de nombreux services publics et une éducation de qualité créent un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Que vous souhaitiez acheter à CERGY pour y vivre ou pour louer, cette ville saura répondre à vos attentes. Son ambiance conviviale, ses nombreuses activités et la proximité de Paris en font un lieu de vie idéal.
Stages, bureaux et espaces de coworking attirent également de nouveaux entrepreneurs dans la ville, favorisant son développement et son dynamisme économique.
En conclusion, Cergy se positionne comme un choix judicieux pour quiconque cherche à s'installer ou à investir dans l'immobilier dans une ville à la fois verte et moderne.
Venez découvrir cette ville pleine de vie et considérez l'opportunité de faire de Cergy votre prochain projet immobilier !
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 82 m² en colocation est idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de l'ESSEC, offrant ainsi un accès privilégié aux principales écoles et au RER A. Récemment rénové et parfaitement aménagé, il dispose de quatre chambres meublées et de conforts modernes, tels qu'une cuisine équipée et deux balcons exposés Sud-Ouest avec vue sur le parc. Avec un loyer attractif de 520 € + 100 € de charges et un potentiel locatif fort, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement sûr dans un quartier dynamique.
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