Appartement 76m2 lumineux avec balcons à DEUIL LA BARRE 189000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 76 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 8
- Balcon : 2
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
À la recherche d'un appartement accueillant, lumineux et idéalement situé à Deuil-la-Barre? Cet appartement de 76 m² se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de La Barre-Ormesson, facilitant vos déplacements vers Paris.。
Dès l'entrée, vous serez charmé par :
- Un vaste séjour double de 28 m², baigné de lumière et ouvrant sur un balcon
- Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée
- Deux chambres généreuses dotées de balcons
- Une salle d'eau moderne et un WC indépendant
- Un accès à une cave en sous-sol et stationnement libre dans la résidence
En pénétrant dans cet appartement, vous apprécierez la sensation d'espace et de luminosité naturelle qui émane du séjour. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière, mettant en valeur les finitions soignées et l'agencement pratique des pièces. Ce bien traversant offre le confort d'une double exposition, tandis que le balcon vous permet de profiter des journées ensoleillées et d'une vue dégagée.
Côté nuit, l’appartement ne déçoit pas. Vous découvrirez deux belles chambres, l'une de 12,1 m² avec son propre balcon, idéale pour vos moments de détente, et l’autre de 9,9 m². La salle d'eau est astucieusement conçue pour maximiser l’espace, tandis que le WC séparé ajoute un aspect pratique. La résidence, bâtie en pierre de taille, est sécurisée et bien entretenue, garantissant un cadre de vie serein, à proximité immédiate des écoles, commerces et du marché. Profitez d'un quartier calme et agréable tout en restant proche de l'effervescence parisienne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
DEUIL LA BARRE est une charmante commune située dans le département du Val-d'Oise (95), à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'une situation géographique stratégique, la rendant facilement accessible grâce à ses transports en commun efficaces tels que le RER et plusieurs lignes de bus.
Les points d'intérêt à DEUIL LA BARRE sont nombreux, notamment des commerces de proximité, des écoles réputées, et des infrastructures publiques. Les habitants peuvent profiter d'une vie quotidienne animée, avec des marchés locaux et des supermarchés proposant une variété de produits.
La qualité de vie à DEUIL LA BARRE est indéniable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc des Coteaux, parfaits pour les familles et les amateurs de nature. De plus, la commune offre des services variés comme des centres de santé, des bibliothèques, et des équipements sportifs adaptés à tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, surtout pour les maisons individuelles et les appartements neufs. En choisissant d'acheter à DEUIL LA BARRE, les futurs propriétaires peuvent s'attendre à divers types de biens adaptés à leurs besoins.
Pour les investisseurs, DEUIL LA BARRE représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris attire de plus en plus d'acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale. Investir à DEUIL LA BARRE peut donc offrir un bon potentiel de valorisation.
Les atouts de cette ville ne s'arrêtent pas là. DEUIL LA BARRE propose un mélange harmonieux entre un cadre urbain et un environnement naturel, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles souhaitant se rapprocher des espaces verts.
Les services culturels et de loisirs sont également très présents à DEUIL LA BARRE, avec des événements réguliers, des festivals et des activités organisées par la ville qui favorisent le lien social et l'animation de la commune.
Avec une communauté accueillante, des infrastructures modernes et une ambiance paisible, DEUIL LA BARRE séduit de nombreux acheteurs immobiliers. Les enjeux écologiques étant pris en compte, la ville encourage des projets respectueux de l'environnement, attirant ainsi une clientèle soucieuse de durabilité.
En résumé, DEUIL LA BARRE est une destination idéale pour ceux qui souhaitent acheter à DEUIL LA BARRE ou investir à DEUIL LA BARRE, tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie dans un cadre verdoyant proche de Paris.
L’avis de l’agent
À seulement 10 minutes à pied de la gare de La Barre-Ormesson, cet appartement de 76 m² est un véritable cocon lumineux, avec un vaste séjour double ouvrant sur deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. Situé au 6e étage d'une résidence sécurisée et calme, il offre un agencement optimisé et tout le confort moderne grâce à sa cuisine entièrement équipée et son double vitrage. Avec un potentiel locatif élevé dans ce quartier prisé par les familles, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investissement avisé.
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