T2 de 31m² avec Jardin à rénover à Chaville 205000 € idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 31 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Jardin : 39 m²
- Prix actuel : 205000 €
- Prix au m² : 6612.9 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez une base solide pour un projet immobilier unique ? Cet appartement à Chaville vous tend les bras. 31 m² à façonner selon vos envies, sans limites, sans barrières traditionnelles. Dès la porte franchie, l’esprit d’ouverture vous saute aux yeux. On sent que tout est possible. Rien n’est figé, tout reste à écrire.
Le cœur du logement bat dans le séjour, baigné de clarté toute la journée. Cuisine ouverte, volume fluide, atmosphère parfaite pour dérouler aussi bien un diner improvisé qu’un moment de calme. Les zones échanges et détente communiquent, mais chacune trouve aussi sa place. On visualise déjà dîners entre amis ou sessions de travail en toute tranquillité.
- Adresse stratégique à Chaville, à deux pas des commodités essentielles
- Jardin privé de 39 m² pour respirer, cultiver, recevoir ou simplement savourer le silence
- Plan facilement adaptable : façonnez chaque recoin à votre image
- Des travaux à prévoir, levier idéal pour maximiser la valeur et la personnalisation
- Une cible large : célibataire, couple, investisseur éclairé
La chambre s’impose comme un havre de tranquillité, baignée de lumière naturelle – indispensable pour bien recharger ses batteries. Côté salle d’eau, la circulation se fait sans accroc, dans un volume optimisé. Tout a été pensé pour l’efficacité et l’intimité.
Mais le clou : la parcelle extérieure. Un jardin personnel, en Île-de-France, c’est une rareté. On imagine aisément un petit-déjeuner au soleil ou quelques heures de lecture à l’ombre d’un arbre. Calme préservé, sans s’éloigner du pouls de la ville. Voilà le vrai luxe.
L’appartement a besoin d’un coup de neuf : la métamorphose permet de créer un intérieur parfaitement ajusté à vos attentes. Il s’adresse à celles et ceux qui voient plus loin, capables de détecter le potentiel et de bâtir en pensant demain. Tout autour, quartier vivant et très recherché : commerces, transports, tout est à portée de main.
Pour les profils exigeants qui souhaitent conjuguer emplacement et personnalisation, l’adresse coche toutes les cases. Rares sont les occasions de modeler entièrement son espace sur une telle base. Je vous invite à envisager sans attendre ce projet comme un investissement à forte valeur ajoutée – le point de départ d’un nouveau chapitre.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre avec un atout inattendu aux portes de Paris ? Imaginez ce véritable bijou de 31 m² à Chaville, complété par un précieux jardin privatif de 39 m². Un plaisir rare : un carré de verdure réservé, où l’on peut lire, dîner ou recevoir sans quitter la ville. Chaque saison prend soudain une autre dimension.
L’intérieur, entièrement adaptable à vos envies, laisse une grande liberté d’usage. Ce plan offre la possibilité de redéfinir les espaces, de créer un bureau baigné de lumière ou un salon apaisant, par exemple. Tout y est, sauf la routine.
Le secteur, discret mais convoité, attire ceux qui souhaitent combiner accessibilité et tranquillité. Quelques travaux sont à prévoir, mais l’opportunité de revalorisation est bien réelle : ici, chaque euro investi bénéficie au cadre de vie et au potentiel du bien, année après année. En couple ou investisseur expérimenté, chacun y trouvera matière à bâtir un projet sur mesure. Un appartement prometteur, à façonner selon vos exigences.
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