Maison 94m2 avec terrasse à JOUY EN JOSAS à 395000 €
Caractéristiques clés
- Prix actuel : 395000 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 94 m²
- Surface terrain : 218 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un lieu qui conjugue intimité, fonctionnalité et valeur patrimoniale. Cette maison de 94 m², au cœur de Jouy-en-Josas, incarne tout cela. Lovée sur un terrain de 218 m², elle capte le regard. Chaleur des volumes, fluidité des espaces, rien n’est laissé au hasard.
Lorsque vous franchissez le seuil, l’effet est immédiat. Le double séjour, baigné de lumière dès le matin, inspire tout de suite la convivialité. Ici, les grandes tablées du dimanche ou les soirées plus feutrées trouvent naturellement leur place, sans effort. La cuisine américaine équipée, moderne et parfaitement agencée, s’ouvre sur une terrasse discrète et un jardin qui invite à la pause. Imaginez un apéritif improvisé à l’extérieur, loin de l’agitation.
À l’étage, le coin nuit se fait cocon. Trois chambres structurent un espace de repos dégagé et serein, où chaque membre de la famille peut s’isoler, rêver, travailler ou tout simplement décompresser. Les volumes autorisent tant le rangement que la personnalisation. Une salle de bain fonctionnelle, complétée par deux WC, simplifie le quotidien—fini les files d’attente à l’heure de pointe.
- Surface maîtrisée de 94 m² pour accueillir une famille ou un couple d’investisseurs exigeants
- Espace de réception généreux avec double séjour
- Extérieurs privatifs : terrasse et jardin pour savourer la belle saison
- Sous-sol complet : buanderie, cave et espace de rangement—de quoi archiver ou stocker sans contrainte
- Adresse paisible, au cœur d’un quartier recherché et familial
Le sous-sol, souvent négligé ailleurs, révèle ici tout son intérêt. Vélo, grands crus, anciens livres ou souvenirs de famille trouvent facilement leur place. Pas besoin de compromis : à chaque usage, une solution.
Côté jardin, l’ambiance se fait douce et apaisante. Un endroit parfait pour lire, jouer, cultiver. Cet extérieur, pensé comme un prolongement du séjour, favorise l’équilibre entre intimité et convivialité. À deux pas, commerces de proximité, écoles réputées et transports permettent de faire rimer efficacité et sérénité, au fil des jours.
You jouiez à trouver ce que la maison idéale aurait de plus ? Vous l’avez sous les yeux. Adresse rare, volumes maîtrisés, adaptation immédiate aux besoins quotidiens—cette maison à Jouy-en-Josas ne laisse aucune place au hasard. Saisir cette opportunité, c’est miser sur la tranquillité, la flexibilité et le potentiel de valorisation.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à porter un regard attentif sur cette demeure de 94 m² nichée au cœur de Jouy-en-Josas. Dès le seuil franchi, un double séjour baigné de lumière s’ouvre devant vous, donnant le ton. Imaginez les déjeuners sous la pergola, les jeux d’enfants sur la pelouse, ou les soirées à refaire le monde sous les étoiles. Sortir au jardin en toute simplicité devient ici votre quotidien.
L’espace ne manque pas. Trois véritables chambres accueillent votre famille, vos invités, vos projets. Le sous-sol, intégral, offre une buanderie discrète et une cave idéale pour abriter vos grands crus ou organiser votre stockage sans compromis. La maison est un puzzle qui s’adapte à votre rythme.
Vous recherchez une opportunité d’investissement ? La dynamique locale ne faiblit pas. Jouy-en-Josas affiche un attrait constant. La rentabilité locative, portée par la demande, vous assure une vision pérenne. Ce bien conjugue sérénité et perspectives. Ici, vous faites le choix du durable et de la valeur ajoutée, tout simplement.
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