Casa 94 mq con terrazza a Jouy-en-Josas, 395.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo attuale : 395000 €
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 94 mq
- Superficie terreno : 218 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Cercate un luogo che coniuga intimità, funzionalità e valore patrimoniale. Questa casa di 94 mq, nel cuore di Jouy-en-Josas, incarna tutto questo. Abbracciata da un terreno di 218 mq, cattura lo sguardo. Calore dei volumi, fluidità degli spazi, nulla è lasciato al caso.
Quando varcate la soglia, l'effetto è immediato. Il soggiorno doppio, inondato di luce fin dal mattino, ispira subito convivialità. Qui, le grandi tavolate della domenica o le serate più intime trovano naturalmente il loro posto, senza sforzo. La cucina americana attrezzata, moderna e perfettamente organizzata, si apre su una terrazza discreta e un giardino che invita alla pausa. Immaginate un aperitivo improvvisato all'esterno, lontano dal trambusto.
Al piano superiore, la zona notte diventa un nido. Tre camere strutturano uno spazio di riposo ampio e sereno, dove ogni membro della famiglia può isolarsi, sognare, lavorare o semplicemente rilassarsi. I volumi permettono sia lo stoccaggio che la personalizzazione. Un bagno funzionale, completato da due servizi igienici, semplifica la vita quotidiana—finiti i tempi d'attesa negli orari di punta.
- Superficie contenuta di 94 mq per accogliere una famiglia o una coppia di investitori esigenti
- Spazio di ricevimento generoso con soggiorno doppio
- Esterni privati: terrazza e giardino per godere della bella stagione
- Sottoscala completo: lavanderia, cantina e spazio di stoccaggio—il modo ideale per archiviare o immagazzinare senza vincoli
- Indirizzo tranquillo, nel cuore di un quartiere ricercato e familiare
Il sottoscala, spesso trascurato altrove, rivela qui tutto il suo interesse. Bici, grandi vini, libri antichi o ricordi di famiglia trovano facilmente il loro posto. Niente compromessi: per ogni utilizzo, una soluzione.
Dal giardino, l'atmosfera diventa dolce e rilassante. Un luogo perfetto per leggere, giocare, coltivare. Questo esterno, pensato come un prolungamento del soggiorno, favorisce l'equilibrio tra intimità e convivialità. A pochi passi, negozi di vicinato, scuole rinomate e trasporti permettono di far rima con efficienza e serenità, giorno dopo giorno.
Cercavate di scoprire cosa avrebbe avuto in più la casa ideale? Ce l'avete sotto gli occhi. Indirizzo raro, volumi contenuti, adattamento immediato alle esigenze quotidiane—questa casa a Jouy-en-Josas non lascia nulla al caso. Cogliere questa opportunità significa scommettere sulla tranquillità, la flessibilità e il potenziale di valorizzazione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a prestare attenzione a questa dimora di 94 mq, situata nel cuore di Jouy-en-Josas. Appena varcato la soglia, un doppio soggiorno illuminato si apre davanti a voi, dando il tono. Immaginate i pranzi sotto la pergola, i giochi dei bambini sul prato, o le serate a rifare il mondo sotto le stelle. Uscire in giardino con semplicità diventa qui la vostra quotidianità.
Lo spazio non manca. Tre vere camere accolgono la vostra famiglia, i vostri ospiti, i vostri progetti. Il seminterrato, completo, offre una lavanderia discreta e una cantina ideale per riporre i vostri grandi vini o organizzare il vostro stoccaggio senza compromessi. La casa è un puzzle che si adatta al vostro ritmo.
State cercando un'opportunità di investimento? La dinamica locale non si ferma. Jouy-en-Josas mostra un'attrattiva costante. La redditività locativa, sostenuta dalla domanda, vi assicura una visione duratura. Questo immobile coniuga serenità e prospettive. Qui, scegliete il durevole e il valore aggiunto, semplicemente.
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