Vente Duplex T2 56m2 quartier Cherche-Midi Paris 75006 idéal atelier d'artiste 1 140 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 1 140 000 €
- Surface habitable : 56 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Année de rénovation : 2021
- Cheminée : Oui
- DPE Énergie : D (170 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez un bien exceptionnel qui capture l'essence même de la vie parisienne : un duplex artistique de 56m² au cœur du quartier prisé de Cherche-Midi. Ce lieu unique, situé dans une allée pavée et végétalisée, offre une ambiance chaleureuse et paisible tout en demeurant à proximité des commodités.
Dans ce duplex, chaque espace est pensé pour inspirer et séduire :
- Ambiance et confort : rénovation récente effectuée en 2021
- Espace de vie : cuisine ouverte entièrement équipée et salon avec cheminée
- Chambre lumineuse : grande verrière offrant calme et sérénité
- Situation idéale : à proximité immédiate du Bon Marché et des transports
- Cadre de vie : situé dans un environnement paisible et sécurisé
À l'entrée, plongez dans un espace de vie convivial, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte, moderne et équipée, invite aux moments de partage et de convivialité. Imaginez-vous accueillir vos amis autour d'un bon repas, dans une ambiance agrémentée par le doux crépitement de la cheminée.
À l'étage, découvrez une chambre sous une vaste verrière qui inonde l'espace de clarté, créant une atmosphère propice au repos. Accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés, elle assure fonctionnalité et intimité. Ce bien rare, à la croisée des chemin entre appartement et maison, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie inspirant et au calme, tout en restant au cœur de la Rive Gauche.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale, PARIS 6 est un quartier prisé qui allie charme historique et modernité. Avec ses rues pavées et ses bâtiments haussmanniens, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 6.
Les points d'intérêt de PARIS 6 sont variés et riches. On y trouve des boutiques de luxe sur la Boulevard Saint-Germain, des écoles réputées et un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre facilement toute la ville.
La qualité de vie à PARIS 6 est rehaussée par ses nombreux espaces verts, tels que le Jardin du Luxembourg, ainsi que par une multitude de services et d'activités de loisirs qui attirent tant les jeunes professionnels que les familles.
Le marché immobilier à PARIS 6 est dynamique, avec une forte demande pour des appartements haussmanniens et contemporains. Les prix de l'immobilier à PARIS 6 reflètent cette attractivité, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
Investir à PARIS 6 est une stratégie judicieuse grâce à son statut de quartier apprécié, ce qui garantit une stabilité des prix et une forte demande locative, particulièrement attractive pour les investisseurs immobiliers.
Ce quartier bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux nombreuses lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements. La proximité des grandes institutions et des entreprises renforce l'attrait de PARIS 6 pour les professionnels.
Le cadre de vie à PARIS 6 séduit également par son ambiance culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des cafés historiques qui en font un lieu de rencontre incontournable.
Pour les familles, l'accès à des écoles de qualité et à des services adaptés est un atout majeur. La présence de structures éducatives renommées contribue à faire de PARIS 6 un espace de vie idéal.
En choisissant de investir à PARIS 6, vous optez pour un cadre de vie prestigieux, un marché immobilier solide et un environnement favorable à la vie familiale et professionnelle.
Enfin, PARIS 6 se distingue par son ambiance élitiste et cosmopolite, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale pour vivre, travailler ou investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet atypique duplex de 56 m², entièrement rénové en 2021, offrant l'ambiance chaleureuse d'un atelier d'artiste au cœur du prestigieux quartier de Cherche-Midi. Avec un accès direct à une allée pavée et végétalisée, ce bien unique assure un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et des transports, renforçant ainsi son potentiel locatif intéressant. Idéal pour ceux recherchant une atmosphère confidentielle et inspirante, à deux pas du Bon Marché, cet emplacement ne pourra que susciter votre intérêt.
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