Location appartement T3 60m² lumineux avec 2 chambres à Rueil Malmaison 1450€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 60 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Chauffage : Collectif
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Piscine : Oui
Visite guidée
Poussez la porte de cet appartement de 60 m² à Rueil-Malmaison. Ici, le regard se pose immédiatement sur le parc du Château de la Malmaison. Respirez. Dès les premiers pas, une quiétude rare vous enveloppe. L’espace de vie traversant fait la part belle à la lumière, qui circule sans entrave. On sent tout de suite que chaque mètre carré a été pensé pour le confort.
Le salon, avec son accès sur un balcon suspendu au-dessus du jardin, devient votre point d’ancrage. Imaginez des moments de lecture au calme, une coupe à la main un soir d’été, ou un petit-déjeuner presque suspendu dans le silence matinal. Le canapé convertible s’adapte aux visites de passage, la table accueille diners d’affaires impromptus ou apéritifs en famille. L’efficacité sans effort.
Dans la cuisine ouverte, tout est réuni pour simplifier le quotidien. Accès direct à un second balcon misant sur la lumière. Équipements dernier cri : lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle. Ici, la vie pratique n’éclipse jamais le plaisir des bons moments partagés. Vous cuisinez, vos proches profitent du soleil. Un vrai plus pour les épicuriens comme pour les gens pressés.
Deux chambres s’offrent à vous. La première abrite un lit armoire, pratique pour optimiser l’espace, et une penderie intégrée. La seconde, dotée d’un lit gigogne, permet d’accueillir à la demande, sans compromis sur le confort. Entre les deux, un dressing malin facilite l’organisation. Chaque chose a sa place, rien ne déborde. Les rangements abondent, l’esprit s’apaise.
Salle de bains sobre, mais pensée pour durer et un WC séparé. Rien n’a été laissé au hasard : on retrouve ce souci du détail qui fait toute la différence jour après jour. Ici, l’agitation de la ville reste à distance. On retrouve enfin le plaisir d’une intimité rare.
L’environnement y contribue largement. Écoles, complexe sportif, piscine, tout est à portée directe. Le gardien veille au grain. Le local à vélos facilite les déplacements urbains. Une place de parking accessible à tout moment : finis les détours inutiles ou les approximations au retour du bureau.
En synthèse, voici ce qui distingue réellement cet appartement :
- Panorama unique : juste en face du splendide Château de la Malmaison
- Deux balcons pour saisir chaque instant du jour ou se poser à l’écart
- Cuisine parfaitement équipée, prête pour vos défis du quotidien
- Dressing, rangements, espace réfléchi : organisation naturelle
- Calme, clarté et atmosphère apaisée dans chaque pièce
Cet appartement coche toutes les cases des attentes exigeantes. Ici, on se projette facilement : sérénité, confort, valeur sûre au fil du temps. Vous cherchez l’équation parfaite entre standing, praticité et proximité ? Ce bien mérite votre attention. Il vous invite à écrire un nouveau chapitre de vie à Rueil-Malmaison. À vous de saisir l’opportunité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez vivre chaque matin face à l’un des joyaux historiques de Rueil-Malmaison, le Château de la Malmaison. Cet appartement de 60 m² s’impose comme une promesse de tranquillité, un refuge où chaque détail invite à la détente. Deux balcons, avec vue directe sur un jardin paisible, prolongent le séjour d’une respiration végétale. C’est un luxe discret dans un secteur apprécié pour son calme.
L’intérieur, revisité récemment, marie fonctionnalité et esthétique. La cuisine ouverte et parfaitement équipée s’intègre à l’espace de vie, idéale pour ceux qui aiment recevoir, ou simplement profiter au quotidien d’un environnement soigné. Ici, rien n’a été laissé au hasard : les matériaux et équipements rivalisent d’efficacité, pensés pour alléger l’esprit.
Côté investissement, la situation fait le reste. À deux pas des écoles, des commerces, et de tout ce qui facilite la vie d’une famille ou d’un cadre actif. Le potentiel locatif est au rendez-vous, alimenté par la rareté des biens comparables dans le quartier. Une opportunité à saisir pour qui cherche à allier valeur patrimoniale et qualité de vie sans compromis.
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