Maison 190m² à Neuilly-Plaisance avec jardin idéal pour famille 641000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 190 m²
- Surface terrain : 1.140 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de WC : 2
- Garage : 66 m² (6 véhicules)
- Jardin : 500 m²
- Cheminée : Oui
- Année de construction : 1870
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison à Neuilly-Plaisance, un élégant viager de 190m² qui allie le charme de l'ancien à la modernité d'une rénovation récente. Située sur un terrain spacieux de 1.140m², cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur du quartier résidentiel du Plateau.
À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un séjour vaste marqué par sa cheminée traditionnelle, parfait pour les soirées d'hiver. Profitez également d'une salle à manger adjacente, offrant un accès direct à une charmante terrasse de 13m², idéale pour vos repas en plein air.
- Espaces de vie généreux avec une cheminée
- Cinq grandes chambres réparties sur trois niveaux offrant un confort optimal
- Jardin paysager d’environ 500m² pour des moments de détente en extérieur
- Garage spacieux de 66m² pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
- Sous-sol total de 62m² pour un rangement pratique
Au deuxième niveau, découvrez trois grandes chambres lumineuses idéales pour une famille, complétées par une salle de bains et des toilettes indépendants. Le troisième niveau abrite également trois chambres spacieuses, parfaite pour accueillir invités ou enfants. Chaque pièce évoque le confort et le raffinement, mettant en valeur parquet, moulures et cheminées qui rendent cet espace unique.
Le jardin vous invite à la détente, avec son vaste espace vert où vous pourrez planter vos semences ou profiter de l'air frais. À proximité, le quartier animé de Neuilly-Plaisance propose toutes les commodités nécessaires pour un quotidien sans tracas. Ce bien rare n'attend que vous pour y écrire de nouvelles histoires.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
NEUILLY PLAISANCE est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris. Grâce à sa situation géographique privilégiée, elle offre un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux cherchant à s'installer à proximité de la capitale.
La ville se distingue par son dynamisme commercial, avec de nombreux commerces, services et écoles de qualité. Les résidents bénéficieront d'une variété de magasins, restaurants et marchés, favorisant ainsi un quotidien agréable. Les établissements scolaires, allant des maternelles aux lycées, sont réputés pour leur excellence.
La qualité de vie à NEUILLY PLAISANCE est rehaussée par ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter d’un cadre de vie agréable et apaisant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Le marché immobilier à NEUILLY PLAISANCE est particulièrement attractif. Les biens disponibles varient des appartements aux maisons individuelles, adaptés à tous les budgets. La tendance actuelle montre une augmentation de la demande, ce qui pourrait constituer une excellente opportunité pour ceux souhaitant acheter à NEUILLY PLAISANCE.
Investir dans l'immobilier à NEUILLY PLAISANCE présente de nombreux atouts. Non seulement les prix restent accessibles par rapport à ceux de Paris, mais la ville est en pleine mutation, ce qui attire de plus en plus d’acquéreurs et d’investisseurs.
Pour les futurs habitants, NEUILLY PLAISANCE offre un cadre de vie familial tout en favorisant l’accès à un large éventail d’activités culturelles et sportives. Cette ambiance conviviale attire une population variée, contribuant à un dynamisme local.
Les projets d’aménagement et la modernisation des infrastructures sont également des éléments déterminants pour le développement futur de la commune, renforçant ainsi son attractivité dans le secteur immobilier.
Divers événements locaux et associatifs viennent enrichir la vie de quartier et favorisent les échanges entre les résidents, rendant ainsi la communauté encore plus soudée.
En somme, pour ceux qui souhaitent investir à NEUILLY PLAISANCE, la ville offre un potentiel immobilier formidable, couplé à une qualité de vie indéniable, ce qui en fait un choix avisé pour leur projet d’avenir.
L’avis de l’agent
Découvrez cette magnifique maison de 190m² entièrement rénovée au cœur du secteur résidentiel de Neuilly-Plaisance, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 1.140m² avec jardin. Les six grandes chambres et les espaces lumineux avec parquet et cheminées anciennes créent une ambiance chaleureuse, tandis que le sous-sol total et le garage de 66m² ajoutent une réelle valeur fonctionnelle. Ce bien représente un potentiel d'investissement attrayant avec la possibilité de générer des revenus locatifs substantiels dans une zone en pleine croissance.
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