Maison individuelle 263m2 à Pantin avec jardin idéal pour coliving 1475500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 263 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Découvrez ce véritable havre de paix en plein cœur de Pantin, une maison individuelle de grand standing de 263m² située sur un terrain de 272m². Elle offre une multitude de possibilités d'aménagements, que ce soit pour une famille, un coliving, un bureau ou un atelier. Entrez dans cet espace où le cachet et les superbes volumes se mêlent harmonieusement.
Un aperçu de ses caractéristiques:
- Superficie totale: 263m²
- Nombre de pièces: 9
- Chambres: 7
- Salles d'eau: 2
- WC: 3
La visite débute au rez-de-chaussée avec un salle de séjour lumineux de 52 m², où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, adjacente au séjour, s'ouvre sur un charmant espace extérieur, à l'abri des regards, parfait pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre cocooning, un WC indépendant et un garage pratique pour stationner votre véhicule.
À l'étage, vous retrouverez quatre chambres, dont une avec terrasse d'environ 10m²; un espace idéal pour savourer votre café matinal. Deux salles d’eau élégantes, dont une avec WC, complètent cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Au second étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC offrent encore plus d'options pour la vie familiale ou le travail. L'état intérieur est impeccable, chaque détail a été soigné avec attention. Une autre pièce maîtresse, un atelier spacieux de 103,58m², est disponible en supplément, apportant de nouvelles possibilités à vos projets.
Les commodités ne manquent pas dans ce quartier dynamique: proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces. Ici, vous retrouverez la tranquillité d’esprit d’un environnement paisible tout en bénéficiant des avantages urbains. Le cadre de vie est idéal pour ceux qui recherchent une vie équilibrée, entre le travail et la détente.
En conclusion, cette maison de luxe à Pantin représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer votre mode de vie dans un bien aux multiples atouts.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
PANTIN, située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la capitale française, Paris. Accessible via plusieurs lignes de métro et de tramway, cette commune dynamique offre un cadre de vie urbain tout en étant proche de la nature grâce à ses nombreux espaces verts.
La ville se distingue par ses points d'intérêt variés, incluant des commerces, des écoles réputées et des infrastructures de transport modernes. Avec le développement du réseau de transport, il est facile de se déplacer vers Paris ou les environs, ce qui rend l' immobilier à PANTIN particulièrement attractif.
La qualité de vie à PANTIN est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc de la Bergère, ainsi que divers équipements sportifs et culturels qui animent la ville. Les loisirs ne manquent pas avec de nombreuses associations et événements locaux.
Concernant le marché immobilier local, PANTIN est en pleine mutation, attirant un public jeune et dynamique. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Différents types de biens sont disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Pour les investisseurs et futurs habitants, PANTIN représente une véritable opportunité. Acheter à PANTIN, c'est s'assurer un investissement dans une commune en plein développement, avec un fort potentiel de valorisation. Les projets urbains en cours promettent une amélioration continue du cadre de vie et des infrastructures.
La diversité des logements disponibles fait de l' immobilier à PANTIN un marché à surveiller. Que vous recherchiez un appartement spacieux ou une maison familiale, vous trouverez à PANTIN de nombreuses options qui répondront à vos besoins.
Investir à PANTIN est synonyme de rentabilité, car la demande pour des logements de qualité ne cesse d'augmenter. Les producteurs culturels et artistiques de la ville apportent une belle vitalité et enrichissent le vivant local.
En conclusion, PANTIN est une ville qui allie dynamisme, qualité de vie et opportunités immobilières. Son attractivité sur le marché immobilier est soutenue par une infrastructure en plein développement et une proximité avec Paris, faisant de la ville une destination de choix pour les acheteurs.
Découvrez dès à présent toutes les options disponibles pour acheter à PANTIN et profiter des nombreux atouts offerts par cette commune prometteuse.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 263m2 à Pantin combine des volumes spacieux et un local commercial attenant de 103,58m2, parfaits pour divers projets tels que le coliving ou des bureaux. Située en plein cœur de la ville, elle offre un accès privilégié aux transports en commun, écoles et commodités, tout en étant un havre de paix sur un terrain de 272m2. L'excellent état intérieur, doublé d'une pompe à chaleur moderne, assure une rentabilité locative à long terme attrayante pour les investisseurs.
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