Location T2 meublé 49 m² lumineux à Vanves parfait pour 2 personnes 1900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 49 m²
- Ascenseur : Oui
- Internet inclus : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Dès que vous franchissez le seuil, tout change. Cet appartement meublé de 49 m² à Vanves, juste en face du parc des expositions de Paris, a le don de réinventer le quotidien. La lumière naturelle entre sans jamais forcer l’invitation, dévoilant sans hâte chaque détail du séjour. Le ton est donné : ici, on respire la tranquillité.
Perché au deuxième étage, accessible par ascenseur, cet espace se distingue par sa conception intuitive. Le salon, baigné de lumière, invite aux échanges sincères, aux lectures tardives ou au simple plaisir de ne rien faire. Côté praticité, rien ne manque : internet rapide, lave-linge séchant, rangements nombreux. Les équipements épousent parfaitement les exigences d’un rythme de vie maîtrisé.
Au fil de la visite, les points forts s’affirment :
- Une atmosphère paisible qui incite à décrocher
- Deux chambres pensées pour accueillir un couple ou recevoir un ami de passage
- Une cuisine conçue pour ceux qui aiment orchestrer des dîners entre proches
- Des transports à portée immédiate, la Porte de Versailles à quelques minutes
- Toutes les adresses qui simplifient la vie : artisan boulanger, épiceries fines et tables gourmandes
Les chambres misent sur le repos, sans compromis sur le silence, grâce à une orientation judicieuse et une isolation efficace. La salle de bains, résolument moderne, conclut le tableau. Chaque mètre carré a été pensé pour préserver autant la vie privée que les rencontres improvisées autour d’un café.
Vanves déploie ici tout son art de vivre. Calme quand il le faut, animé juste ce qu’il faut. Le parc pour respirer, l’Aquaboulevard à deux pas, et Paris en toile de fond. Saisissez l’occasion : ce lieu conjugue adresse stratégique, confort quotidien et vraie personnalité.
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Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 49 m² se niche dans le quartier paisible et recherché de Vanves. Son orientation plein sud baigne chaque pièce de clarté et distille une atmosphère sereine, à deux foulées de la porte de Versailles. Si vous recherchez praticité, vous serez servis : les transports collectifs sont à deux pas, les commerces rythment la rue. L'adresse vous simplifie la vie.
Pour un investisseur, la formule est limpide. Ce bien conjugue prestations actuelles et fort pouvoir locatif. Vanves reste une zone prisée, où la demande locative ne s’essouffle pas. Ici, la rentabilité ne relève pas du hasard ; elle s’ancre dans le concret. Voilà un exemple où confort d’aujourd’hui rime avec valeur de demain.
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