Maison 4 pièces 95 m² avec terrasse à Marly le Roi à 395000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de WC : 2
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 95 m²
- DPE Énergie : F
- Score DPE Énergie : 353 kWh/m²/an
- DPE Climat : F
- Score DPE Climat : 78 kgCO2/m²/an
Visite guidée
À la recherche d'une maison familiale à Marly-le-Roi? Ne manquez pas cette maison spacieuse de 95m², un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'ambiance chaleureuse qui émane de ce bien, parfait pour accueillir vos proches et profiter des moments précieux en famille.
Voici quelques caractéristiques qui rendent cette maison unique:
- Superficie généreuse: 95m² pour un espace de vie confortable
- Configuration fonctionnelle: 4 pièces dont 3 chambres
- Équipements modernes: profitez d'une terrasse pour vos moments de détente
- Emplacement privilégié: au cœur de Marly-le-Roi, un cadre de vie paisible
- Rendement énergétique raisonnable, malgré une classe F en performance énergétique
En pénétrant dans cette maison, vous sentez immédiatement une ambiance conviviale. Le séjour spacieux vous invite à vous installer confortablement, tandis que la lumière naturelle inonde chaque coin de l'espace. Les grandes fenêtres vous offrent une vue agréable sur l'extérieur, ajoutant un charme particulier à cet environnement déjà enchanteur.
Les trois chambres sont pensées pour le bien-être et la tranquillité. Chacune dispose d'un espace suffisant pour accueillir lit et rangements, idéal pour créer des refuges personnels. La salle de bain bien agencée et les deux toilettes contribuent à la fonctionnalité de ce bien, rendant le quotidien serein et agréable. À l’extérieur, la terrasse devient votre oasis de détente, parfaite pour les barbecues estivaux ou simplement profiter des rayons du soleil.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, Marly le Roi (78160) se trouve à quelques kilomètres seulement de Paris, offrant ainsi un accès rapide à la capitale tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
La ville est particulièrement attractive grâce à ses nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des écoles réputées et un réseau de transports en commun efficace qui la connecte facilement aux grandes métropoles environnantes.
En termes de qualité de vie, Marly le Roi brille par ses espaces verts, ses parcs et sa proximité avec la nature, tout en proposant divers services et loisirs pour les résidents, comme des activités sportives et culturelles.
Le marché immobilier à Marly le Roi est en constante évolution, avec une demande de plus en plus forte pour des maisons familiales et des appartements modernes, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à Marly le Roi.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour investir à Marly le Roi, en raison de son dynamisme démographique et de sa réputation d'endroit idéal pour vivre en famille tout en restant proche des grandes villes.
Pour les futurs habitants, Marly le Roi offre non seulement des atouts économiques mais aussi une atmosphère conviviale, renforçant ainsi son attrait résidentiel.
De plus, la présence de nombreuses infrastructures, telles que des établissements scolaires et des centres de santé, témoigne de l'engagement de la ville à offrir un cadre de vie de qualité à ses résidents.
La ville attire également les investisseurs immobiliers curieux de découvrir les potentiels de valorisation de leur bien, notamment grâce à des projets de développement urbain qui pourraient favoriser une hausse des prix à l'avenir.
En somme, Marly le Roi est un endroit de choix pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité, tout en s'inscrivant dans une dynamique immobilière forte.
Pour ces raisons, le moment est propice pour investir à Marly le Roi et profiter de ses nombreux avantages, que ce soit pour y vivre ou pour y voir une opportunité d’investissement à fort potentiel.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 95 m² à Marly le Roi, bénéficiant d'une exposition double qui offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située dans un secteur prisé, elle promet un potentiel locatif attractif grâce à sa proximité avec les transports et les commodités. Avec une terrasse spacieuse, cet espace de vie est parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant connectés à l'animation urbaine.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
