T1 lumineux 20 m² sans ascenseur à Bois Colombes idéal étudiant 740€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Surface habitable totale : 20 m²
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Jardin : Oui
- Mezzanine : Oui
- Loyer : 740 €/mois
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant T1 lumineux, niché au dernier étage d'une copropriété paisible à Bois Colombes. Situé au 6ème étage sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée sur le quartier, garantissant une expérience de vie sereine et lumineuse.
En franchissant la porte d'entrée, laissez-vous séduire par:
- Un agencement optimisé : lit en mezzanine pour maximiser l'espace
- Une cuisine équipée avec plaques de cuisson et réfrigérateur
- Une salle de bain fonctionnelle incluant une cabine de douche et une machine à laver
- Des fenêtres récentes avec volets roulants pour un confort optimal
- Un jardin commun et une cave pour un rangement supplémentaire
À l'intérieur, l'appartement se déploie avec une convivialité indéniable. Le coin salon, agrémenté d'un canapé convertible et d'un bureau, est l'endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La lumière naturelle baigne cette pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le lit en mezzanine, astucieusement intégré, apporte une touche de modernité tout en optimisant l'espace disponible.
Enfin, l'emplacement de cet appartement contribue à un cadre de vie idéal. À seulement 10 minutes à pied de la Gare de Bois Colombes, il offre un accès facile aux transports, facilitant vos déplacements au cœur de la capitale. La proximité des commerces et des commodités, notamment la rue des Bourguignons, assure que tout est à portée de main. Avec des charges incluant l'eau froide et un chauffage collectif, cet appartement représente une opportunité unique pour un étudiant ou un jeune actif cherchant une vie urbaine dynamique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, BOIS COLOMBES bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à son réseau de transport efficace, qui permet de rejoindre le centre de la capitale en quelques minutes.
Les points d'intérêt à BOIS COLOMBES sont nombreux. On y trouve divers commerces, un marché hebdomadaire animé ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, dont le train et le tramway, offrent une grande simplicité pour les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à BOIS COLOMBES est particulièrement appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts propices à la détente et à la promenade. De plus, de nombreux services et loisirs sont accessibles, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée qui s'adapte à tous les budgets. Les prix de l'immobilier à BOIS COLOMBES restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi les acheteurs désirant acheter à BOIS COLOMBES.
Les tendances du marché indiquent une forte demande pour les appartements et les maisons individuelles. Les nouveaux programmes immobiliers fleurissent, offrant des opportunités d'investissement intéressantes. La ville est donc un choix judicieux pour ceux souhaitant investir à BOIS COLOMBES.
Pour les futurs habitants, BOIS COLOMBES présente de nombreux atouts : un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes, ainsi qu'une communauté accueillante.
Les familles trouvent à BOIS COLOMBES un environnement sécurisé et des activités adaptées à tous les âges.
En résumé, le secteur de l'immobilier à BOIS COLOMBES est en pleine expansion, et la ville représente un investissement certain à moyen et long terme.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette commune dynamique et attrayante lors de votre recherche immobilière à proximité de Paris.
L’avis de l’agent
Ce T1 lumineux au 6ème et dernier étage sans ascenseur offre une vue dégagée et un calme inégalé, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Avec un agencement optimisé comprenant une mezzanine et une cuisine équipée, cet appartement pratique est situé à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Bois Colombes, facilitant l'accès aux transports. Son potentiel locatif est renforcé par les commodités à proximité, faisant de ce bien un excellent choix pour un investissement rentable.
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