T3 63 m² avec terrasse à Clichy idéal pour projet familial 538500 €
Caractéristiques clés
- Type : T3
- Surface pondérée : 63 m²
- Extérieur : Terrasse de 16 m²
- Parking : 1 en supplément
- Garantie : Décennale (10 ans)
- Isolation : Thermique et phonique optimisée
- Normes : RT2012 ou supérieures
- Accessibilité : PMR (personnes à mobilité réduite)
- Prix actuel : 538500 €
- Prix au m² : 8547.62 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement de 63m² situé à Clichy, une véritable invitation au confort et à la modernité. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce T3 vous promet une qualité de vie exceptionnelle. Imaginez vos journées dans cet espace baigné de lumière, où chaque coin est pensé pour votre bien-être.
Cet appartement vous séduira par ses caractéristiques uniques :
- Pas de frais d'agence, une opportunité à saisir : achetez sans contraintes.
- Une garantie décennale (10 ans) vous assure sérénité et qualité.
- Isolation thermique et phonique optimisée pour un confort inégalé.
- Conforme aux normes RT2012 : réalisez des économies d'énergie dès à présent.
- Accessibilité PMR : un appartement adapté à tous, véritables atouts de vie.
En entrant, laissez-vous charmer par la terrasse de 16 m², un espace idéal pour vos moments de détente en extérieur. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, sert de cœur à cet appartement, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. La configuration fluide de l'espace favorise la convivialité, parfaite pour accueillir vos amis autour d'un bon repas.
Les deux chambres vous offrent un havre de paix pour des nuits reposantes. Chacune d'elles bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement optimal, permettant d'y installer facilement votre mobilier. Enfin, la salle de bains et les WC séparés complètent ce bien avec modernité et fonctionnalité. L'environnement extérieur est tout aussi séduisant, avec des commerces, des écoles et des parcs à proximité, idéal pour une vie de famille épanouie.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) est une ville dynamique jouissant d'une situation géographique avantageuse à proximité immédiate de Paris. Grâce à des infrastructures de transport développées, tels que le métro et le tramway, il est facile de rejoindre la capitale en quelques minutes.
CLICHY se caractérise par son offre variée de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. La ville possède également des équipements publics modernes, tels que des bibliothèques et des centres sportifs, idéaux pour les familles souhaitant s'établir. Les transports en commun permettent de se déplacer aisément à l'intérieur de la commune et vers les villes environnantes.
La qualité de vie à CLICHY est renforcée par ses nombreux espaces verts, comme le parc des Impressionnistes, propices aux activités de plein air. Les habitants apprécient les services variés proposés, incluant des infrastructures médicales et culturelles, tout en bénéficiant d'une offre de loisirs riche et diversifiée.
Le marché immobilier à CLICHY est en pleine expansion, avec une tendance à la hausse des prix de l'immobilier. La ville offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques. Les premiers acheteurs comme les investisseurs ont l'opportunité de acheter à CLICHY à des prix encore accessibles par rapport à ceux de Paris.
Les Atouts de CLICHY pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux, notamment son emplacement stratégique et sa qualité de vie élevée. CLICHY est un secteur en plein essor, attirant de plus en plus de professionnels et de familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Pour ceux qui envisagent d'investir à CLICHY, il est essentiel de considérer les projets de développement urbain en cours qui augmentent l'attractivité de la commune. Ces projets renforcent la demande immobilière et la valeur des biens à long terme.
La diversité de l'offre immobilière à CLICHY répond à tous les besoins : studios, appartements familiaux, maisons avec jardin, chaque projet trouve sa place dans ce marché en plein boom. Les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité améliorée dans les années à venir, grâce à l'amélioration continue de la ville.
Avec tous ces atouts, CLICHY s'affirme comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à CLICHY, qu'il s'agisse de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas les occasions que cette ville dynamique a à offrir!
L’avis de l’agent
Situé à Clichy, ce superbe T3 de 63 m² offre une terrasse de 16 m² idéale pour profiter de moments en plein air tout en bénéficiant d'une isolation thermique et phonique optimisée. En raison de sa proximité avec toutes les commodités et de la garantie décennale, cet appartement représente un excellent potentiel d'investissement locatif. Avec des frais de notaire réduits, c'est une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs avisés.
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