Location T2 47m² avec balcon à Colombes 1000€ incluant parking
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 47 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Chauffage: Collectif
- Balcon: Présent
- Parking: Inclus
- Prix: 1000 €/mois
- Score DPE Énergie: 250 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 47m² situé à Colombes, où chaque espace a été pensé pour offrir un confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse, propice à la détente, magnifiée par une lumière naturelle abondante.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
- Un grand séjour-cuisine de 27m² offrant un espace de vie convivial.
- Une chambre spacieuse de 12m² pour un repos optimal.
- Un balcon loggia généreux, idéal pour des moments de sérénité.
- Un appartement situé au 3ème étage d'un immeuble neuf, garantissant calme et tranquillité.
- Une place de parking incluse dans le loyer, un atout rare dans ce quartier.
En pénétrant dans cet appartement, l'entrée vous conduit naturellement vers le grand séjour, un espace emblématique où cuisiner et recevoir se complètent parfaitement. La luminosité et les volumes généreux confèrent à cette pièce une ambiance vivante et accueillante. C'est l'endroit idéal pour rassembler amis et famille autour d'un bon repas.
La chambre, conçue pour le repos, bénéficie aussi d'une exposition favorable, apportant une touche de chaleur tout au long de la journée. La salle de bain, équipée d'une baignoire, vous offre un coin intime pour vous ressourcer. De plus, le WC séparé ajoute un confort appréciable au quotidien. En complément, le balcon loggia invite à profiter des beaux jours avec une vue dégagée, parfait pour votre café matinal ou vos soirées d'été.
Localisé à Colombes, cet appartement n'est pas seulement un espace de vie, mais un véritable cadre de vie. L'environnement autour offre commodités, transports, et accessibilité rapide à Paris, tout en préservant une ambiance calme.
Cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et luminosité dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette occasion unique !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Colombes, cet appartement de 47 m² bénéficie d'une construction récente, garantissant un cadre de vie moderne et agréable. Profitez d'un vaste système séjour-cuisine de 27 m² et d'un grand balcon loggia pour des moments de détente en extérieur. Avec une place de parking incluse et un système de chauffage collectif, cet appartement présente un attrait évident pour les locataires à la recherche de tranquillité et de confort.
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