Maison 7 pièces meublée 110 m² à Bègles avec jardin idéale colocation 550 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 6
- Surface habitable totale: 110 m²
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Système de chauffage: Électrique
- DPE Énergie: A
- DPE Climat: A
- Éligibilité APL: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 7 pièces, idéalement située à Bègles, à proximité de Bordeaux. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie magnifiquement agencé, lumineux et chaleureux, qui invite à la convivialité.
Cette maison meublée en colocation se distingue par ses caractéristiques:
- Spacieux séjour : un séjour lumineux avec canapé confortable, télévision et table à manger pour six convives.
- Cuisine ouverte : cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave-linge, etc.) pour des moments de partage.
- Chambres confortables : six chambres spacieuses dont l'une est meublée avec soin (bureau, lit double, penderie).
- Espaces extérieurs : grande terrasse et jardin pour profiter des journées ensoleillées.
- Proximité des transports : arrêt de bus et tram à moins de 10 minutes à pied pour un accès facile à Bordeaux.
Poursuivons notre visite. Au rez-de-chaussée, le séjour se révèle comme le cœur de la maison, où la lumière naturelle se diffuse à travers de larges fenêtres, créant une ambiance apaisante. L’espace est propice à des moments de détente après une longue journée, que ce soit devant une série télévisée ou autour d’un repas partagé. La cuisine adjacente, ouverte sur le salon, favorise une interaction agréable et dynamique, rendant le lieu idéal pour la colocation.
À l’étage, vous découvrirez un environnement privé et tranquille, accueillant quatre chambres bien pensées, où chacun peut se retirer après une journée active. Les salles d'eau modernes, équipées de douches et de doubles vasques, ajoutent une touche de confort et de praticité. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace idéal pour des barbecues entre amis ou des moments de repos au soleil, tout en étant à proximité des commodités.
En somme, cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre accueillant, tout en profitant de la vie dynamique de Bordeaux. Que vous soyez étudiants ou jeunes actifs, cet espace de vie partagé vous permet de bénéficier de la liberté tant recherchée, avec la commodité d'une maison parfaitement équipée.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Bordeaux, cette commune bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. La proximité avec la Garonne ajoute une touche de charme à cet endroit prisé, permettant aux résidents de profiter d'une belle vue sur le fleuve.
Cette localité regorge de points d'intérêt pour ses habitants. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, des marchés animés et des écoles réputées qui attirent les familles. Les réseaux de transports sont particulièrement efficaces, simplifiant les déplacements vers les villes environnantes et Bordeaux en particulier.
La qualité de vie est indéniable avec de nombreux espaces verts où se détendre et profiter du plein air. Les parcs et jardins bien entretenus, ainsi que les équipements de loisirs, font de cet endroit un cadre idéal pour vivre. Les activités sportives et culturelles sont également au rendez-vous, offrant un véritable équilibre entre vie personnelle et professionnelle.
Le marché immobilier dans cette cité est dynamique, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La demande pour l'immobilier à BEGLES est en forte croissance, ce qui en fait une destination attractive pour les acheteurs souhaitant investir dans le résidentiel. Les prix y sont compétitifs par rapport aux villes voisines, favorisant ainsi l'accessibilité au logement.
Investir à BEGLES comporte des atouts non négligeables. Les projets de développement urbain et la revitalisation du centre-ville promettent une valorisation des biens immobiliers dans les prochaines années. Cette commune attire de plus en plus de jeunes professionnels et de familles, créant une forte demande locative.
Ce lieu n'est pas seulement un endroit où acheter à BEGLES, mais également une communauté dynamique où il fait bon vivre. Les initiatives locales et les événements culturels renforcent le sentiment d'appartenance des résidents et leur implication dans la vie de la cité.
Les infrastructures scolaires et sanitaires sont de qualité, contribuant ainsi à la renommée de cette ville. Les familles apprécient la proximité des établissements d'enseignement, garantissant un cadre éducatif favorable pour les enfants.
Cette destination est également idéalement placée pour les amateurs de nature avec des rives aménagées et des pistes cyclables. Elle offre un cadre de vie agréable, peu importe la saison, ce qui renforce son attrait auprès des futurs habitants.
Enfin, la croissance démographique et la mixité sociale apportent une diversité enrichissante à la vie quotidienne. Cet endroit est donc séduisant tant pour ceux qui souhaitent s'y installer que pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers rentables.
En résumé, que ce soit pour vivre ou investir, cette ville propose de réelles opportunités sur un marché immobilier en plein développement et répondant aux attentes des acheteurs modernes.
L’avis de l’agent
À seulement 10 minutes de Bordeaux, cette colocation de 110 m² se distingue par son espacement optimal et ses espaces communs lumineux, adaptés à la vie partagée. Chaque chambre est équipée de meubles récents, et le jardin privé ainsi que la terrasse offrent un lieu de détente idéal pour les locataires. Avec un bail individuel et des conditions flexibles, cette maison est un choix parfait pour les étudiants et jeunes actifs cherchant un cadre de vie convivial et pratique.
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