Location appartement T3 de 67m2 avec balcon à BRETIGNY SUR ORGE 996€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F3
- Surface habitable totale : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Parking : 1 place en sous-sol
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
Visite guidée
Partez à la découverte de cet appartement trois pièces niché à Brétigny-sur-Orge. Ici, tout respire l’équilibre : une vie urbaine animée, mêlée à l’intimité d’un chez-soi préservé. D’une surface rationnelle de 67m², chaque recoin révèle un aménagement intelligent. Une famille, un couple en quête de perspectives, s’y sentira tout de suite à sa place. L’espace n’est jamais perdu, la lumière circule.
Dès l’entrée, le ton est donné. Un vestibule discret guide vers le séjour, pièce maîtresse où la circulation se fait naturellement. Les volumes invitent à la détente, l’échange ou la pause solitaire au lever du jour. Un balcon complète l’ensemble, offrant comme un théâtre ouvert sur la ville, idéal pour un petit-déjeuner improvisé ou une simple respiration en fin de journée.
La cuisine, indépendante, ne se contente pas d’être pratique. Elle s’ouvre à la conversation avec son coin repas intégré, parfait pour ceux qui aiment partager un plat mijoté ou refaire le monde autour d’une table. On y cuisine sans se marcher dessus, on y dîne sans être à l’étroit.
En retrait, deux chambres pensées pour le repos et la discrétion. Les surfaces sont amples, prêtes à accueillir un grand lit, un coin lecture ou un bureau discret. La chaleur du parquet sous les pieds n’est jamais anecdotique : elle donne tout de suite à la pièce une allure de cocon.
Au quotidien, chaque détail compte :
- Une salle de bains contemporaine, avec baignoire et vasque conçues pour le rythme de tous les jours
- Toilettes séparées, gain de tranquillité pour la famille ou les invités
- Parking privatif au sous-sol, rareté appréciable dans le secteur
- Ascenseur, pour gagner du temps et s’éviter l’effort après une journée chargée
- Double orientation, promesse d’une lumière constante du matin au soir
L’appartement affiche d’excellentes performances énergétiques, gage de maîtrise sur la durée. La sérénité règne dans la copropriété, et pourtant commerces, écoles et transports sont à deux pas. Un mélange subtilement dosé d’efficience et de quiétude.
A Brétigny-sur-Orge, les opportunités vraiment abouties restent rares. Si vous attendez un bien qui conjugue exigence et douceur au quotidien, venez découvrir ce trois pièces, enfin disponible à la visite.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité à saisir : un appartement de type F3, généreusement dimensionné à 67 m², niché au cœur même de Brétigny-sur-Orge. Ici, oubliez les longs trajets : commerces, restaurants, gare, tout est à portée de main. Vous profitez d’un spacieux séjour baigné de clarté, point de rendez-vous idéal pour un dîner entre amis ou simplement se ressourcer le soir venu. Le balcon prolonge l’espace de vie, parfait pour un café au soleil ou pour s’accorder une pause sans contrainte.
Autre atout rarement associé aux centres-villes : un parking sécurisé en sous-sol. Fini le casse-tête du stationnement, votre quotidien gagne nettement en confort – un avantage concret pour vos locataires ou pour vous-même. Pour 996 € mensuels, cet appartement conjugue centralité, agencement rationnel et valorisation certaine à la location. Un choix sûr pour celles et ceux qui recherchent un bien équilibré, aussi pratique qu’attrayant – le type de perle que convoitent tous les investisseurs aguerris.
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