Location studio 25 m² avec terrasse à Evry Courcouronnes 630 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Terrasse : Oui
- Classe énergie : C
- Classe climat : C
- Loyer : 560 €/mois
Visite guidée
Installez-vous dans ce studio de 25 m², niché à Évry Courcouronnes. Ici, chaque mètre carré joue son rôle, rien n’est laissé au hasard. Dès le seuil franchi, l’entrée vous enveloppe. Le placard intégré accueille vestes, parapluies, ou valise cabine, sans jamais encombrer.
Poussez la porte du séjour. Le soleil s’invite généreusement, de quoi transformer une simple pause-café en vrai moment de respiration. Ouvrez la baie vitrée : la terrasse de 10 m² s’offre à vous. Un havre ouvert sur le ciel, parfait pour un dîner en tête-à-tête, un café matinal ou quelques pas pieds nus en rentrant du travail.
- Habitation de 25 m², pensée pour tirer le meilleur parti de chaque espace
- Grande terrasse privative, environ 10 m², l’extérieur dont on rêve en ville
- Accès immédiat aux commerces essentiels, transports à quelques pas
- Résidence sécurisée, calme préservé pour s’extraire de l’agitation
- Double label C : énergie et climat, maîtrise des charges et confort en toute saison
La cuisine, séparée, vous permet de préparer vos plats préférés sans contrainte. Sa disposition est directe et efficace. Pour la salle d’eau, l’ambiance se veut moderne, sobriété au service de l'utilité. Les toilettes sont isolées, un détail qui change beaucoup lors de réceptions improvisées.
Ce studio ne fait aucune concession sur la commodité. Centre commercial voisin, lignes de bus et gare à portée immédiate : la mobilité est au rendez-vous. Le quartier conserve une ambiance sereine et agréable. On y croise des voisins connus, et le soir, le calme paie le luxe de la tranquillité.
Pour finir, ce studio d’Évry Courcouronnes représente un placement rare. Un pied-à-terre intelligent, moderne, au cœur d’un secteur prisé. Si vous aspirez à la simplicité raffinée, seul ou à deux, vous tenez ici un bien qui coche toutes les cases essentielles. L’occasion ne repassera pas deux fois. Je vous conseille de le visiter sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio d’environ 25m² occupe le premier étage d’une résidence protégée. Son adresse vous place au cœur de la vie urbaine : galeries commerçantes à deux pas, transports collectifs à portée de main, tout concourt ici à la simplicité de vos déplacements. Difficile de faire plus pratique, surtout lorsque la gare n’est qu’à quelques minutes. Pour une pause à l’air libre ou un apéritif entre amis, vous profitez d’une terrasse généreuse de 10m² – un véritable atout qui change le quotidien, surtout en ville. L’agencement est pensé pour tirer parti du moindre recoin. Côté rentabilité, ce bien affiche des performances qui interpellent : 560 euros par mois en loyer, un positionnement spécialement judicieux pour viser une bonne stabilité locative. Parfaitement entretenu, l’appartement présente aussi des qualités rarement réunies : confort thermique, efficacité énergétique (étiquette C), et coût de fonctionnement maîtrisé. Pour celles et ceux qui cherchent un investissement pérenne et sans surprise, difficile de trouver mieux. Au fil des visites, ce type d’adresse ne laisse pas grand monde indifférent.
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