Maison 6 pièces 113 m² avec terrain 700 m² à Villefargeau 304625 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 113 m²
- Surface terrain : 700 m²
- Terrain viabilisé : Oui
- Construction possible : Oui
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale de 6 pièces située à Villefargeau. Avec une surface de 113,05 m², elle se dresse sur un terrain de 700 m², offrant un cadre de vie idéal pour créer des souvenirs. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère apaisante où la lumière naturelle illumine chaque pièce.
Nous vous invitons à découvrir les caractéristiques qui font de cette maison un lieu d'exception:
- Superficie habitable de 113,05 m²
- Terrain spacieux de 700 m² avec vue sur arbres fruitiers
- Possibilité de personnalisation allant de 2 à 6 chambres
- Équipements et prestations selon vos souhaits
- Classe énergie A et émissions de gaz à effet de serre A
En entrant, vous serez charmés par un espace de vie bien agencé, où chaque mètre carré a été pensé pour optimiser le confort et le bien-être. Le grand séjour, baigné de lumière, invite à la convivialité et aux desseins de moments familiaux chaleureux. La cuisine, quant à elle, offre la possibilité de concevoir le cœur de la maison selon vos goûts, avec un accès direct au jardin.
À l'étage, les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, sont l’assurance d’un repos agréable. Chacune bénéficie de vues apaisantes sur le paysage environnant. À l’extérieur, le jardin vous attend pour des journées au soleil, promesse de détente et d’évasion. L’impact de cette maison s'étend au-delà de ses murs, dans un environnement calme et agréable, propice aux balades et à la découverte de la nature environnante.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Yonne, cette localité bénéfice d'une position privilégiée à proximité de villes dynamiques. Nichée dans un cadre naturel préservé, elle offre un accès facile aux grands axes routiers qui permettent de rejoindre les grandes métropoles environnantes.
Cette cité est riche en ressources avec divers commerces attirants. Les établissements scolaires répondent aux besoins des familles, tandis que les transports en commun garantissent une connectivité fluide et rapide vers les zones voisines. L'ensemble de ces points d'intérêt en fait une destination de choix pour les nouveaux résidents.
La qualité de vie est indéniable, grâce à ses nombreux espaces verts propices à la détente. Les services disponibles, allant de la santé aux loisirs, permettent de mener un quotidien agréable. Les activités culturelles enrichissent également le patrimoine local, offrant aux habitants un choix varié de distractions.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une forte demande pour des biens de qualité. Les types de logements disponibles, allant des maisons familiales aux appartements modernes, répondent à des profils variés d'acquéreurs. Cette diversité en fait un secteur attractif pour ceux qui souhaitent investir à VILLEFARGEAU.
Pour les investisseurs, cet endroit présente des atouts non négligeables, tels que des prix compétitifs et une demande locative croissante. Les potentiels acheteurs peuvent y trouver de belles opportunités, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif.
Les infrastructures sont bien développées, facilitant ainsi l'accès à des services essentiels tels que les banques et les supermarchés. La commune investit également dans l'amélioration des équipements publics, ce qui renforce son attractivité auprès des futurs habitants.
Les paysages environnants offrent des panoramas époustouflants, invitant à des balades en pleine nature. Ce cadre exceptionnel contribue à forger l'image d'une localité où il fait bon vivre et élever une famille, rendant l'idée d'acheter à VILLEFARGEAU particulièrement séduisante.
La vie associative est dynamique, proposant une multitude d'activités sportives et culturelles. Cela favorise les interactions sociales et crée un sentiment d'appartenance fort qui séduit de nombreux nouveaux arrivants.
En conclusion, cette destination est particulièrement recommandée pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, des services de qualité, ainsi qu'une opportunité d'investissement prometteuse. S'intéresser à l'immobilier à VILLEFARGEAU est assurément un choix judicieux pour l'avenir.
Avec un marché florissant et une ambiance conviviale, cet endroit n'attend que vous pour vous offrir l'art de vivre à la française. Ne manquez pas l'opportunité de rejoindre cette communauté accueillante et dynamique, idéale pour toute la famille.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison individuelle de 113,05 m² à Villefargeau, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 700 m² avec vue sur des arbres fruitiers, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Grâce à sa personnalisation intégrale, vous pouvez concevoir un espace de vie qui correspond parfaitement à vos désirs, avec un chauffage au choix et des prestations sur mesure. Ce bien présente un fort potentiel d'investissement dans une région en développement, avec des possibilités locatives intéressantes du fait de son emplacement et de son aménagement adaptable.
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