Maison 6 pièces 149 m² avec terrasse et vue dégagée à CHARBUY 379070 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 149 m²
- Surface terrain : 1000 m²
- Terrain : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison contemporaine de 6 pièces située à Charbuy, offrant une superficie généreuse de 149 m². Dès l'entrée, vous serez captivé par la lumière naturelle qui inonde l'espace de vie, une pièce maîtresse traversante, où le confort se mêle à une vue dégagée sur l'extérieur.
Découvrons ensemble les atouts majeurs de cette magnifique demeure:
- Pièce de vie spacieuse et traversante, optimisant la lumière.
- Cuisine ouverte avec cellier attenant, alliant praticité et espace.
- Chambre parentale avec dressing et salle de bains, pour un confort inégalé.
- Terrasse agréable, parfaite pour profiter des moments en plein air.
- Volumes optimisés et agencement fonctionnel, adaptés à tous les modes de vie.
En vous déplaçant dans cette maison, imaginez-vous savourer vos matins en vous réveillant dans la chambre parentale, la lumière du jour filtrant à travers les fenêtres. Le salon, paré de son ambiance chaleureuse, se prête aisément aux soirées en famille ou entre amis.
L'extérieur, un véritable atout, vous invite à passer des après-midis ensoleillés sur la terrasse, tandis que le terrain de 1000 m² offre un vaste espace pour les enfants ou les activités de loisirs. Ce bien délicieusement aménagé est en parfait accord avec la tranquillité de Charbuy.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Yonne, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, intégrée dans un environnement calme et verdoyant. Sa proximité avec des axes routiers majeurs facilite les déplacements vers les grandes villes voisines, rendant cet endroit facilement accessible pour les navetteurs.
Dans cette localité, les résidents trouvent de nombreux points d'intérêt, comprenant des commerces de proximité, des restaurants accueillants et des écoles réputées. Les infrastructures de transport sont également bien développées, offrant des solutions pratiques pour la vie quotidienne.
La qualité de vie dans cette cité est remarquable, avec des espaces verts qui invitent à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins bien entretenus sont parfaits pour les promenades en famille, tandis que de nombreuses activités sportives sont proposées.
Le marché immobilier local connaît une tendance dynamique, attirant de plus en plus d'acheteurs à la recherche de biens variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix restent relativement accessibles, ce qui en fait une destination recherchée pour l’immobilier à CHARBUY.
Pour les investisseurs, cet endroit représente un atout certain, avec une forte demande locative sur le secteur, alimentée par l'arrivée de nouvelles familles et de professionnels. Cela crée des opportunités intéressantes pour ceux souhaitant dynamiser leur portefeuille immobilier.
Acheter à CHARBUY, c'est miser sur un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodités. Les logements disponibles sont souvent dotés de jardin, offrant un espace de vie privilégié pour les enfants et les animaux de compagnie.
Les projets futurs dans la commune visent à améliorer encore les infrastructures, renforçant ainsi l'attrait de cette cité. Ce développement continu favorise l’expansion de la valeur immobilière, bénéfique pour les propriétaires et investisseurs.
Un autre point fort de cette destination est son esprit communautaire, avec de nombreuses associations et événements locaux qui rassemblent les habitants autour d'initiatives culturelles et sportives, renforçant le lien social.
En résumé, investir à CHARBUY est une opción judicieuse pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, commodités et potentiel de valorisation à long terme, attirant à la fois familles et investisseurs.
L’avis de l’agent
Cette maison contemporaine de 149 m² à CHARBUY offre une pièce de vie spacieuse avec une double exposition, maximisant l'ensoleillement et la vue dégagée depuis la terrasse. La chambre parentale avec dressing et salle de bains privée, ainsi que la cuisine ouverte avec cellier, confèrent un agencement fonctionnel et séduisant pour toute la famille. Située dans un quartier calme, ce bien représente un potentiel d'investissement attrayant grâce à son aménagement de qualité et sa demande locative croissante.
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