Maison 5 pièces 85 m² avec jardin à Champigny-sur-Marne 787494 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable: 85 m²
- Surface terrain: 383 m²
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Environnement calme: Oui
- DPE Énergie: Classe A
- DPE Climat: Classe A
Visite guidée
Découvrez une maison de 5 pièces à Champigny-sur-Marne, un véritable écrin de sérénité. Dès votre arrivée, l’atmosphère calme et paisible vous enveloppe, promettant un cadre de vie chaleureux. Cet espace de 85.49 m² est idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité.
Située sur un joli terrain de 383 m², cette maison vient avec de nombreux atouts :
- Un grand jardin pour profiter des beaux jours en plein air
- Des pièces lumineuses et spacieuses souhaitant réunir votre famille
- Une approche sur mesure de votre projet de construction
- Un cadre paisible proche des commodités
- Un projet RE2020 avec options de chauffage respectueuses de l'environnement
En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, où chaque rayonnement du soleil se mêle harmonieusement à l’espace. Les dimensions généreuses promettent d’innombrables moments de partage et de convivialité, que ce soit autour d'un repas ou lors de votre routine quotidienne.
Les trois chambres offrent un cadre idéal pour le repos. Chacune d’entre elles est conçue pour être un véritable havre de paix, où le silence est roi. Le jardin, quant à lui, devient un prolongement de votre espace de vie, parfait pour des barbecues estivaux ou tout simplement pour profiter d'un moment de détente au soleil. Champigny-sur-Marne, connue pour son accès aisé aux transports, vous permet de profiter des attraits de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Ce bien rare s'inscrit parfaitement dans un projet de vie familial, alliant confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne est une commune d'environ 75 000 habitants, à proximité immédiate de Paris. Avec une situation géographique stratégique, elle offre un cadre de vie agréable, entre la Marne et de nombreux espaces verts, tels que le parc du Plateau et le parc de la mairie.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, incluant un panel de commerces variés au centre-ville, plusieurs établissements scolaires de qualité et une accessibilité aisée grâce à plusieurs lignes de transports publics, notamment le RER E et plusieurs lignes de bus qui relient Champigny aux villes voisines.
En matière de qualité de vie, Champigny-sur-Marne se distingue par sa richesse d'espaces verts où les habitants peuvent profiter de nombreuses activités en plein air. La ville propose également une gamme complète de services incluant des centres sportifs, des médiathèques et des associations culturelles, favorisant ainsi une vie de quartier dynamique.
Le marché immobilier local révèle une diversité d'offres, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Le prix au mètre carré reste compétitif par rapport à Paris, ce qui avantage ceux qui souhaitent acheter à Champigny-sur-Marne.
Actuellement, la tendance du marché immobilier à Champigny-sur-Marne est en pleine croissance, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Cela s'explique notamment par l'augmentation de la demande pour des biens spacieux avec un bon rapport qualité-prix.
Les atouts de cette ville pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. En raison de la proximité avec la capitale et du développement des infrastructures, il est judicieux d'investir à Champigny-sur-Marne pour bénéficier d'une plus-value à long terme.
Champigny-sur-Marne est également un secteur en plein développement, avec des projets d'aménagement urbain et d’extension du réseau de transport, rendant ainsi la ville encore plus attractive pour les futurs résidents.
La proximité avec le centre de Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme est un véritable atout pour ceux qui cherchent à acheter à Champigny-sur-Marne et profiter d'un environnement paisible.
En somme, Champigny-sur-Marne représente un choix de premier ordre pour les familles et les investisseurs immobiliers, alliant dynamisme économique et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison spacieuse de 85,49 m² sur un terrain verdoyant de 383 m², idéale pour les familles cherchant un cadre paisible à Champigny-sur-Marne. Bénéficiez de toutes les commodités à proximité, de l'accès rapide aux transports et d'un potentiel d'investissement locatif prometteur grâce à une forte demande dans le quartier. Avec la possibilité de construction sur mesure, cette propriété saura s'adapter à vos besoins tout en respectant les normes RE2020.
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