Maison familiale 200 m² avec jardin à Montfermeil idéale projet intergénérationnel
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 200 m²
- Surface terrain : 966 m²
- Garage : Double
- Jardin : Arboré
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Gaz
- Exposition : Sud
Visite guidée
Découvrez cettemaison traditionnelle spacieuse située à Montfermeil, un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Dès l'entrée, vous aurez l'impression d'entrer dans un véritable havre de paix, où chaque pièce est baignée de lumière. La maison, édifiée sur un terrain clos de966 m², offre degrands volumes et une modularité appréciable pour s'adapter au mode de vie de chacun.
À l'intérieur, vous serez charmé par :
- Une grande cuisine aménagée, ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse exposée plein sud
- Un sous-sol total de 95 m², incluant un garage double et un coin atelier
- Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, dont une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un grand séjour avec balcon à l'étage, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant
- Un jardin arboré et sécurisé, parfait pour les enfants et les moments en famille
Au rez-de-chaussée, la configuration permet une circulation fluide entre les pièces. Le séjour, véritable pièce maîtresse, est l'endroit rêvé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation, vous promettant confort et tranquillité.
À l'étage, l'espace est optimisé pour offrir un cadre paisible. Vous pouvez y aménager une cuisine, créant ainsi un espace de vie autonome si besoin. La suite parentale dedeux chambres aux combles offre un espace supplémentaire pour recevoir en toute intimité, tout en étant à proximité des commodités de la maison. Ce bien est situé dans un quartier familial calme, avec des écoles et des commerces accessibles à pied, renforçant son attrait pour les familles.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de plus de 200 m², située dans un quartier résidentiel calme de Montfermeil, dispose d'un grand potentiel de division en deux logements, idéal pour un projet intergénérationnel ou locatif. Son espace extérieur arboré et sa terrasse exposée plein sud offrent un cadre de vie privilégié, tandis que la proximité des transports et des écoles renforce son attrait. Parfaitement équipée et lumineuse, cette maison est conçue pour le confort d'une grande famille tout en promettant des possibilités d'investissement intéressantes.
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